上海市虹口区二手房源

接下来为大家讲解广州虹口二手房房价，以及上海市虹口区二手房源涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、年6 - 7月上海16区二手房房价排名从高到低依次为：黄浦、徐汇、静安、长宁、普陀、虹口、杨浦、闵行、浦东、宝山、青浦、松江、嘉定、奉贤、金山、崇明。

2、根据最新数据，上海16大行政区的房价排名如下：黄浦区黄浦区作为上海的传统龙头区域，房价一直位居前列。其地理位置优越，拥有丰富的历史文化和商业资源，使得该区域的房价始终保持高位。静安区静安区同样作为上海的核心区域之一，房价紧随黄浦区之后。

（图片来源网络，侵删）

3、嘉定区：嘉定区2024年1月的新房均价为47536元/m，相比2023年12月的47614元/m，环比下降了0.16%。虽然降幅不大，但对于购房者来说，仍然是一个积极的信号。浦东区：浦东区2024年1月的新房均价为59839元/m，相比2023年12月的61086元/m，环比下降了04%。

4、黄浦区：作为上海的龙头区域，黄浦区房价位居榜首，地段价值认可度极高。静安区：静安区同样是上海市中心的核心地带，房价紧随黄浦区之后。长宁区：长宁区以其独特的地理位置和优质的生活环境，房价也处于较高水平。徐汇区：徐汇区作为教育、文化、科技集中的区域，房价同样居高不下。

5、上海房价较高的区域排名大致如下：黄浦区：均价10万 - 20万元/㎡，顶级豪宅超30万/㎡。核心板块有外滩 - 南京东路、新天地、董家渡等。这里是城市核心地段，商业、医疗、学区等配套齐全。静安区：均价9万 - 18万元/㎡。核心板块为静安寺和苏河湾。

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年9月上海各区新房房价数据如下（单位：元/m）：核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市最高，虹口区（134720元/m）、静安区（122095元/m）紧随其后，形成第一梯队。

上海徐汇区2025年8月二手房全城均价为103456元/平方米，新房整体均价为150674元/平方米。二手房方面，价格存在明显的区域差异。

上海部分区域毛坯房（新房）房价概览（以2025年7月数据或近期数据为准）如下：黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。

以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同。

年2月数据显示上海房价最贵的前5个小区中，有翠湖五集和翠湖天地隽荟两个位于黄浦区新天地。翠湖五集单价达248600元/平方米，翠湖天地隽荟单价182000元/平方米。综合多方面数据与信息，黄浦区无论是整体成交房源价格分布，还是高价小区的数量和价格，都体现出其房价水平在上海各区中较为突出。

根据兔博士app提供的2025年3月挂牌数据，以下是上海各区买房的总价最高价、最低价以及中间价（中位数）的概览：总价最高价房源黄浦区：总价最高的小区房源达到了约5亿，这些高价房源往往位于核心地段，拥有优质的学区、商业和交通资源。

上海二手房并未暴跌，五年后上海房价预测总体呈上涨趋势。上海二手房市场现状并未暴跌：近日上海链家下架一半二手房房源，是由于上海二手房新规的实施，给中介平台预留的缓冲期结束，不符合要求的房源需要先下架。

关于未来五年上海的房价预测，专家们认为，尽管有楼市购房新政的限制，上海的房价仍将保持温和上涨的态势。根据保守的测算，上海房价在严格的限购政策下，每年保持6%的自然涨幅是符合预期的。以目前上海平均房价每平方米约6万元为基础，预计五年后上海的平均房价将达到每平方米9万元。

五年后上海房价预测五年后上海房价预测总体一定会涨，部分区域会涨20%以上，部分地区不仅不会涨，很有可能出现下跌。有专家认为：一些远郊，比如崇明岛、金山、奉贤等没有人口的输入，但也不存在人口流失。

上海房价整体不会普跌，未来走势呈现结构性分化，核心区域和非核心区域差异明显。从整体趋势来看，当前上海房价处于调整阶段，二手房挂牌价已连续5个月下跌（2025年2月 - 7月），部分区域跌幅超2%，短期面临一定压力。

关于广州虹口二手房房价，以及上海市虹口区二手房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。