内江二手房交易价

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简述信息一览：

是合理的。税收征收管理法明确规定：纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。最高法在有关司法解释中明确：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。

贷款名义还完的房子可以选择以下方式买卖，从而可以顺利过户：转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。

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共计两张照片；十如需委托驻场经纪公司代理办理车辆过户事项，还须额外支付代理费用：200元人民币；十提***费用，通常情况下在交易市场购买车辆时，需额外支付150元人民币的提***费用，无论是新购还是二手购买；十依照增值税缴纳的附加税费，如城建税及教育费附加等。

查档20元公证费成交价*0.3 营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

测绘费：36 元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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