宁波市区二手房房价
简述信息一览：
宁波颐景园别墅二手房价格
宁波颐景园别墅二手房价格根据房屋面积、装修情况和具***置等因素有所不同，价格范围在999万至1350万之间。价格与房屋面积的关系 宁波颐景园别墅的二手房价格与房屋面积密切相关。例如，有的别墅售价为999万，面积为330㎡；而有的别墅售价为1350万，面积同样为330㎡（但装修和位置可能有所不同）。
一般来说，其价格大致在每平米3万到5万左右。如果是面积较大、户型较好且装修精致的别墅，价格可能会超过5万每平米。 面积是影响价格的重要因素之一。面积大的别墅总价自然会高，比如一套300平米左右的别墅，按照每平米3万计算，总价可能达到900万左右。
广佛颐景园二手房价格因户型、面积、楼层、建造年份及装修情况等因素差异较大，8月参考均价为17680元/㎡，具体房源价格范围在115万至230万之间，单价从11994元/㎡至16850元/㎡不等。价格差异的主要影响因素户型与面积：大户型（如5室2厅）单价较高，但总价受面积影响显著。
该小区二手房价格会因房屋户型、面积、装修、楼层等因素有所不同。
现在经济适用房价格是3000左右，如果正常商品房4000多也我觉得也没啥降头了，可以出手，现在我知道的比较便宜的就是过了高架桥的金都花园几期来，好像四千多，不过要看你喜不喜欢那个位置。。
宁波中旅城三期89平方米二手房价格
1、价格区间：根据市场情况和不同房源的具体条件，宁波中旅城三期89平方米的二手房价格存在一定的浮动范围。一般来说，价格区间在120万到140万之间，这一价格区间为购房者提供了较为灵活的选择空间。单价范围：换算成单价，宁波中旅城三期89平方米的二手房单价大约在13484元/㎡到15731元/㎡之间。
宁波的房价多少钱一平
宁波房子价格因新房和二手房、不同区域及具体楼盘而有所不同。2025年7月，宁波二手房挂牌均价为17139元/㎡，新房公示均价为21340元/㎡。不同区域二手房均价存在差异，鄞州最高，为22592元/㎡，高新区21199元/㎡，江北18901元/㎡，海曙17710元/㎡，镇海16611元/㎡。
新房成交均价2025年9月，宁波江北区新房平均单价为27，099元/㎡，环比上月持平，同比去年增长86%。这一数据表明，江北区新房价格在短期内保持稳定，但长期来看仍呈现温和上涨趋势，可能与区域发展、土地成本及市场需求等因素相关。
从核心指标与趋势来看，宁波二手房5月挂牌均价17890元/㎡，环比上涨35%，同比上涨118%，但近3个月下跌天数（47天）多于上涨天数（29天），累计涨幅87%或为短期波动，涨幅排名靠后（289位），市场呈现降温迹象。
宁波鄞-区近三年二手房走势
1、近三年宁波鄞州区二手房走势总体呈波动下降态势。2024 - 2025年期间，鄞州区二手房房价有明显的波动。2024年挂牌均价为07万元/㎡ ，单价区间在4，317元/㎡ - 104，346元/㎡ ，平均总价达到406万元，售租比为65。
2、整体均价水平动态参考均价：2025年9月参考均价为12658元/㎡，环比上月下降56%；本周挂牌均价为12318元/㎡，环比上周下降0.59%。这一数据反映了近期市场挂牌价格的短期波动趋势。二手房均价：另一来源显示二手房均价为12193元/㎡，与动态参考均价接近，可能代表市场整体成交价格的平均水平。
3、宁波市鄞州区东方雍华府的房价因统计时间与数据来源不同存在差异，当前二手房挂牌均价约31214 - 31952元/平方米，二手房均价为27160元/㎡。以下为具体分析：挂牌均价的时间波动该小区房价呈现阶段性变化特征。2024年7月挂牌均价为29646元/㎡，9月降至27273元/㎡，显示季度间存在价格调整。
4、鄞州区新房均价为57424元/平方米（8月第4周数据，环比持平），二手房均价为22132元/平方米（8月数据，环比下跌9%，同比下跌184%）。具体来看，新房市场存在商圈差异。东部新城作为高端核心区，均价达59023元/平方米；鄞州中心区均价为38723元/平方米；东钱湖均价是30925元/平方米。
5、二手房市场方面，整体均价约22132元/㎡，环比下跌9%，同比下跌184%，且连续多月呈下降趋势。区域差异明显，核心板块如东部新城、鄞州中心区均价较高，像桑田路782弄二手房参考价19812元/㎡；高端小区如泊璟廷均价达84584元/㎡；低价小区如梅景苑约10000元/㎡。
宁波南城名苑二手房价格
宁波南城名苑2025年7月二手均价为20750元/㎡，环比上月上涨0.08% ，同比去年同期下跌153%。该小区不同房源因户型、装修、楼层等因素，价格存在一定差异。
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