长治二手房个人出售信息

今天给大家分享长治二手房个人出售信息，其中也会对长治二手房个人出售信息的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、长治二手房100米平方左右,30……40万之间
• 2、长治有哪些房屋中介
• 3、长治二手房在哪缴税
• 4、山西长治买二手房30万40平方第二套房过户费多少?
• 5、山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元
• 6、长治二手房过户

长治二手房100米平方左右,30……40万之间

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

交易手续费：5元/平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0.5%（买方承担）。权证登记费：80元/件；非居住用房、法人售房300元/件。二手房过户卖方税费 营业税及附加。

比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

买二手房可以组合贷款 但是前提是卖方要同意。组合贷款由于涉及了多家机构，办理周期相对长一些，要3-4个月以上，一些房主也是为了买房才卖房子的，等着用卖房的钱付首付，肯定不愿等这么长时间。大家在选房阶段就要跟房主商量好了，人家要是愿意等才能申请组合贷款。

过户税费约为14000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

二手房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

长治有哪些房屋中介

1、长治市安居房产中介 长治市安居房产中介是一家本地化的房产服务机构，专注于为市民提供优质的房产交易服务。该中介提供二手房买卖、租赁服务，并且有丰富的市场经验和专业的团队，能够为顾客提供个性化的房产咨询服务。长治市的房屋中介机构不仅仅是上述三家，还有其他不少机构也在为市民提供房产服务。

2、长治市诚信房屋中介 长治市家园房地产经纪有限公司 长治市盛世房地产经纪事务所 关于长治市诚信房屋中介 长治市诚信房屋中介长期致力于提供专业的房产服务，包括二手房买卖、租赁等业务。该中介以诚信为本，与多家房地产开发商和房主建立了稳定的合作关系。

3、长治世纪易居房产中介好。作为一家房产中介公司，长治世纪易居在长治地区具备丰富的市场经验和专业知识。他们了解当地的房地产市场状况、价格趋势、法律规定等信息，并能够提供相关的咨询和建议。长治世纪易居拥有广泛的房源资源，包括公寓、别墅、商业地产等不同类型的房产。

4、此外，还有一家名为长治市安家天下房地产经纪有限公司长兴北路分公司，该分公司成立于2020年12月28日，注册地位于山西省长治市长兴北路103号。由于我们无法直接评估长治安家房产中介的优劣，因此只能提供一些客观信息供参考。

5、长治有家中介，地址在长兴南路炉坊小区17号楼 名字叫晋荣首佳 中介是通过经纪人开发房源，客户上店需求配对，通过带看和磋商后签署租赁或买卖合同的这种方式来运营的，当然也不仅仅是中介服务，还有周边的相关配套服务，比如过户按揭代办等。

6、长治市怡家房地产中介有限公司是2014-03-10在山西省长治市城区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于长治市金谷巷22号（英华小区）1号楼1单元5层5-1号房。长治市怡家房地产中介有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140402092633226P，企业法人李恒，目前企业处于开业状态。

长治二手房在哪缴税

1、可以去长治市房地产管理局缴纳税费。长治市房地产管理局 地址：长兴南路103号 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

2、过5年的二手房是按现评估价格计算契税和评估费用的。详情你可以去当地房产交易中心或地税咨询一下。希望可以帮到你。

3、长治市链家房地产经纪有限公司 长治市链家房地产经纪有限公司是一家知名的房产服务机构，致力于提供全方位的房产交易服务。该公司业务范围广泛，包括新房销售、二手房买卖、房屋租赁等。此外，还提供房产评估、金融咨询等相关服务，致力于为客户提供专业、高效的房产交易体验。

4、二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

5、二手房过户买方税费 契税：房价5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0.05%。权证印花税：5元/本。配图费：25元/套；非居住用房130元/套。

6、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

山西长治买二手房30万40平方第二套房过户费多少?

二套房过户费用有哪些 税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。

契税：首套90平以下1%，90平以上5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。增值税及附加税：成交价/（1+5%）*6%。（符合条件的免征）交易手续费，买卖双方分摊。***、交易登记等杂费。土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。

过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。

契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。

山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元

1、契税：房价5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。印花税：合同价×0.05%。权证印花税：5元/本。配图费：25元/套；非居住用房130元/套。

2、成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

3、交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。

4、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

长治二手房过户

银行审批：如果你的资料和证件都提供给银行了，房子也符合贷款的条件，那么该房产评估完成后，银行就会对二手房购买者也就是贷款申请人进行相关资质的审核，并以此来确定贷款额度，其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。

关于长治二手房个人出售信息，以及长治二手房个人出售信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。