2021二手房过户税费

本篇文章给大家分享宝丰二手房交易过户税，以及2021二手房过户税费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、宝丰县二手房过户费怎么算
• 2、宝丰铁北工人村二手房怎么过户?

宝丰县二手房过户费怎么算

1、一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、二手房过户费用包含多项费用，具体如下： 登记费：住房每套80元（90平米及以下普通住宅）或550元（非住房），非住宅按18元/平方米。 转让手续费：住宅按6元/平方米，非住宅18元/平方米，买卖双方各承担50%。

3、二手房交易手续服务费，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元/宗。

4、计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

5、二手房过户费的计算主要有两种方式，即按照房屋价格的百分比计算和按照固定金额计算。按照房屋价格的百分比计算时，具体的比例根据当地政策规定而有所不同，通常在1%-3%之间。按照固定金额计算时，具体的金额由当地***或相关部门规定，一般在几千到一万元之间。

宝丰铁北工人村二手房怎么过户?

1、买二手房怎么过户？对交易房屋产权进行调查，购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

关于宝丰二手房交易过户税，以及2021二手房过户税费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。