安阳崇义新村二手房房价格

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简述信息一览：

• 1、安阳二手房房价会贵吗

安阳二手房房价会贵吗

二手房过户费用具体如下： 契税：买方需支付，普通住宅按成交价征收5%-2%；90平方米以下首套住房按1%征收；非普通住宅或二套以上房产按成交价3%-4%征收。普通住宅需满足以下条件：小区建筑容积率小于0；单套建筑面积小于144平方米；实际成交价低于同级别土地上住宅平均交易价格的44倍。

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免征个人所得税。土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

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