上犹房源

接下来为大家讲解上犹二手房交易过户地址，以及上犹房源涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、营前镇坐落于江西省上犹县的西端，距离县城有77公里，其总面积达到了69平方公里，居住着约1万居民。这个镇拥有9个行政村，分别为蛛岭、象牙、新溪、石溪、合河、梅里、上湾、下湾以及蕉里村。这些村庄各自拥有独特的地理和人文景观，共同构成了营前镇丰富的乡村风貌。

2、营前镇位于上犹县西部，距县城77千米，面积69k㎡，人口1万人。

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3、上犹县营前车站是1999-07-10注册成立的国有事业单位营业，注册地址位于江西省赣州市上犹县营前镇云水大道。上犹县营前车站的统一社会信用代码/注册号是91360724MA366NU63Q，企业法人王明玮，目前企业处于开业状态。

4、营前的茶叶呀，很有名的。另外上犹土特产有（豆角干.苦菜干.辣椒干，豆巴子，香酥蕃薯干）陡水湖鱼（石伏鱼，银鱼，石鱼，沙沟鱼）五指峰绿茶营前雾毫红茶油石散装茶上犹农夫土鸡土鸡蛋具体购买地点可以询问当地人，他们会很热情的告诉你哪里卖的最正宗。

5、没有。上犹营前中学只有小学部和初中部。因此是没有高中部的。江西省南昌市上犹县营前中学在上犹县委、***的正确领导下，在县教育局的直接领导下，在全县人民的大力支持下，经全校师生员工群策群力、积极进取，办学四年来，我校已取得了令人瞩目的骄人成绩。

（图片来源网络，侵删）

6、米。营前镇境内山川秀丽，其“营前八景”更是声名远扬。八景之举岭献奇。举岭，海拔855米，为上犹与崇义的分山岭之一。

房产过户所需支付的费用涵盖房屋购买成本及可能的中介费用，同时需缴纳一系列税费，具体包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税以及教育费附加等。这些税费的法律依据如下：根据《个人所得税法》第二条，个人在财产转让过程中所得的收入需缴纳个人所得税。

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。

契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税：1%的费用（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。

房产过户主要收取的费用包括契税、增值税、个人所得税和登记费等。详细解释如下：契税：这是房产过户中必须缴纳的一种税费。根据房产的性质、面积以及所在地的相关政策，契税的费率会有所不同。例如，普通住宅的契税税率通常在1%\~3%之间。如果是首次购买普通住宅，可能会享受一定的契税减免优惠。

1、江西赣州市上犹县社溪镇二手房过户涉及多项费用，具体如下：测绘费为每平方米36元，由买方承担；评估费按评估额的0.5%计算，允许有一定浮动，也由买方负责。

2、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、上犹县有以下镇：东山镇社溪镇黄沙镇油山镇上犹县隶属江西省赣州市，有多个镇。以下是关于上犹县部分镇的一些详细介绍：东山镇：上犹县的县城所在地，也是政治、经济和文化中心。该镇地理位置优越，交通便利，是上犹县最重要的城镇之一。

4、行政区划：上犹县下辖6个镇、8个乡，包括东山镇、陡水镇、社溪镇、营前镇、黄埠镇、寺下镇、梅水乡、油石乡、安和乡、双溪乡、水岩乡、平富乡、五指峰乡、***乡。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、通过摇号获得庵背廉租房或在梦想家园小区购买了住房的子女，以及中稍学区南塘村、高桥村户籍的村民子女，报名时提供的户口、房产证、廉租房证明等证件必须是在2016年12月31日以前取得的。 2017年秋季思源学校初中部七年级新生招生规模控制在13个班以内。

关于上犹二手房交易过户地址，以及上犹房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。