天津东丽区二手房交易流程
接下来为大家讲解天津东丽区二手房交易流程，以及天津市东丽区二手房价格涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、天津东丽区二手房价
- 2、东丽区无暇街还迁房办什么时候办房产证。
- 3、2015年天津市东丽区二手房过户流程,带啥东西,需要拿哪种排队号?_百度...
- 4、天津市东丽区二手房指导价格?
- 5、天津东丽区买了一套二手房,谁来给我算下具体的费用
天津东丽区二手房价
1、天津东丽区是一个发展势头迅猛的城区，在近年来的城市建设和经济发展中，该区域的二手房市场也呈现出非常活跃的特点。根据不同的区域和房屋情况，天津东丽区的二手房价大约在每平方米5万元至8万元之间，高层住宅和独立别墅的价格则更高。
2、东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。
3、悦盛园小区目前的平均房价为6594元每平方米，相较于上个月，价格有所上涨，涨幅达到了73%。然而，与去年同期相比，房价呈现微弱下降，下降幅度为0.56%。该小区二手房供应丰富，目前共有212套房源可供选择。对于租赁需求，也有29套出租房，满足不同业主的居住需求。
4、东丽区，10月二手房均价15518 元/m，环比下跌0.85%。北辰区，10月二手房均价17828 元/m，环比下跌0.39%。武清区，10月二手房均价14706 元/m，环比下跌0.14%。宝坻区，10月二手房均价10741 元/m，环比上涨0.09%。
5、华明家园小区的最新房价信息如下：本月平均售价为6676元每平方米，相较于上个月有62%的上涨幅度。然而，与去年同期相比，价格稍有下降，下降幅度为0.18%。小区内可供买卖的二手房数量为426套，而出租房源则有44套，满足不同业主的需求。
东丽区无暇街还迁房办什么时候办房产证。
1、以卫国道以南，外环线以西，京山铁路以北、市区以东的东丽区所辖范围（包括万新街所属区域、小王庄还迁房、南北程林还迁房等）为招生片。对应北程林小学、增兴窑小学、工业区小学户籍在招生范围的小学毕业生为招生对象。
2、在本学区片内居住证持有人随迁子女“四证”齐全的小学毕业生，可就近到民族中学就读） 程林中学：以卫国道以南，外环线以西，京山铁路以北、市区以东的东丽区所辖范围（包括万新街所属区域、小王庄还迁房、南北程林还迁房等）为招生片。
2015年天津市东丽区二手房过户流程,带啥东西,需要拿哪种排队号?_百度...
买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。
三个关键点：（1）卖方的房屋是否已经满五年时间；（2）卖方是否只有这一套房子；（3）买方是否首次买房、面积是多少，是否享受国家规定的契税优惠。
打印买卖协议是在房管局办理二手房买卖手续的第一步。天津东丽区房管局已经可以微信预约取号，这个微信公众号在后面还可以预约登记与报税。
天津市东丽区二手房指导价格?
天津东丽区是一个发展势头迅猛的城区，在近年来的城市建设和经济发展中，该区域的二手房市场也呈现出非常活跃的特点。根据不同的区域和房屋情况，天津东丽区的二手房价大约在每平方米5万元至8万元之间，高层住宅和独立别墅的价格则更高。
东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。
东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。
华明家园小区的最新房价信息如下：本月平均售价为6676元每平方米，相较于上个月有62%的上涨幅度。然而，与去年同期相比，价格稍有下降，下降幅度为0.18%。小区内可供买卖的二手房数量为426套，而出租房源则有44套，满足不同业主的需求。
东丽区作为环城四区房价相对较低的区域，均价14000元/平米，其中华明镇的项目，备受关注。华明镇分为华明新城和华明老城，华明老城没有新房在售，主要关注点在华明新城，华明新城有三个项目关注度比较高，分别是***印象，华润橡树湾，雪优花园。
和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市***所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价5w起步，缺乏小户型。
天津东丽区买了一套二手房,谁来给我算下具体的费用
买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
契税完税证5%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X5%）（一般评估价低于实际交易价，因此评估价之外金额可以私下交易。可以避税）转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米 营业税及附税，假如你是首套，卖家房子上了5年，也是唯一住房。
天津东丽区是一个发展势头迅猛的城区，在近年来的城市建设和经济发展中，该区域的二手房市场也呈现出非常活跃的特点。根据不同的区域和房屋情况，天津东丽区的二手房价大约在每平方米5万元至8万元之间，高层住宅和独立别墅的价格则更高。
卖方的房屋是否已经满五年时间；（2）卖方是否只有这一套房子；（3）买方是否首次买房、面积是多少，是否享受国家规定的契税优惠。
东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。
抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。营业税：普通住宅不足2年交易=全额的55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的55%，2年以上=差额的55%。
关于天津东丽区二手房交易流程，以及天津市东丽区二手房价格的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
