枣庄二手房交易监督电话
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简述信息一览：
如何才能最快的卖掉二手房呢
一，广泛宣传，找报纸，电台，中介发出大量信息，要突出“急卖”两个字。二，充分展示，把您房子的优点，比如说地段优势，房子质量，周边环境等等介绍给客户。三，价格引人，这个您懂。四，要方便客户看房，不妨在中介那里多留几把钥匙，自己跑勤快点。五，不说了，再说您都会当中介了。呵呵。
二手房卖掉需要以下手续：房屋权属证明。包括房产证和土地证，这是交易的基础，确保房屋的合法性和产权归属。交易双方准备相关文件。卖方需准备身份证、户口簿、婚姻状况证明、银行资金流水证明等；买方则需要提供身份证、购房资金证明等。签订房屋买卖合同。
用买方的首付款缴清剩余贷款 即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的30%至40%，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，再进行下一步交易。该方式适用于原房主贷款额度较低，或所剩贷款数目不大的情况，是二手房交易中使用较多的方式。
没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。不管房子怎么样，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。如果卖方预期太高，或报价明显高于现有行情，确实很难快速卖掉，那就要适当调整一下价格了。可以尝试将房子委托中介售卖，如果对售卖期限没有要求，可以考虑拉长售卖周期。
以上浮价格为基点下降两三千（您认为合适的，比如九几折，最好把下降的价格和原来上浮的价格有对比的写在一起）。有购买意向的人找您咨询时您可以告诉他周围的购房价，您的房子比周边的房要便宜或者性比价好。
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