大连买二手房房价分布

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简述信息一览：

大连买二手房首付因房屋价格不同而不同，具体金额需要根据房屋的实际售价来计算。一般来说，二手房首付最低需要支付总房款的30%。在大连购买二手房，首付的具体金额取决于房屋的总价。通常情况下，购房者需要支付总房款的30%作为首付。例如，如果二手房的总价为100万元，那么首付金额就是30万元。

大连二手房首付比例一般为30%。一般来说，大连二手房首付比例是根据购房政策以及贷款政策决定的。在大连购买二手房，首付款是购房时支付的一部分费用，其比例通常为房屋总价的30%。这意味着在购买价值为100万元的二手房时，需要支付的首付款约为30万元。剩下的部分可以通过贷款支付。

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大连二手房首付比例可能为20%、30%、40%，具体首付比例为多少，与公民购买的是首套房、还是二套房，购房的时候是否使用了公积金、购房房屋的面积、房屋买卖双方对首付比例的约定等的因素有关。

大连现在买房首付比例一般为30%左右，具体比例仍需考虑多种因素。以下是对该问题的房屋类型与首付比例：在大连购买不同类型的房屋，首付比例可能存在差异。例如，购买首套住房的首付比例通常不低于30%，而购买二套住房的首付比例可能会相应提高。此外，二手房和新房的首付比例也可能有所不同。

首付三成。然后选择用公积金还款。购房后1个月以后可以提取全部公积金。大连公积金二套房首付比例是多少？回答是：大连公积金二套房首付比例是百分之六十。因为根据大连市住房公积金管理中心关于公积金贷款的管理规定，借款人申请办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房款总额的60%。

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在大连购买二手房能否贷款，主要取决于所购买的房产类型。对于使用权和军产性质的房产，通常无法获得贷款。针对产权性质的房产，贷款条件则与房龄密切相关。八十年代以前的房产，一般无法获得贷款。贷款比例通常为房产评估价值的三成至四成，但部分中介可能提供零首付服务。

有信誉的中介公司是：大连金州金桥房地产经济公司附注：2005房交会成交额一览春季房交会：商品房成交额7142亿元，二手房成交额21亿元。夏季房交会：商品房成交额198亿元，二手房成交额0.62257亿元。秋季房交会：商品房成交额18亿元，二手房成交额5679亿元。

金百合房地产完全是一家可以信赖的二手房地产中介机构，公司成立于2009年到今年已经是第4个年头了，公司一直本着“金子信誉百家和顺金品打造百年好合”的企业理念在金州区内稳步发展，在4年的时间内，公司不断创新经营，陆续增项了金百合婚典礼仪、金百合传媒、金百合装饰装修3个主要经营项目。

可以的，不过要先看一下你买的房子的原房主有没有落户，没有最好，有的话一定要让他弄走，要不然你是没法落户的。

在金州市内买二手房首付需要商业贷款额的30%，公积金贷款额的40%。有中介来做还可以再省一些。

总房款*6% 是过户费各银行贷款费用不一样，有不花钱的，也有很贵的。看你在哪个银行贷的。

是需要有一年的社保的。社保的特点：社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标的是劳动者的人身；社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；社会保险属于强制性保险；社会保险的目的是维持劳动力的再生产；保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。

马兰、泉水、锦绣、都行，主要是看你想投资还是自己住。一般小户型都好卖，因为毕竟大连房价高，太大户型接受人群少，如果可以最好买这几个地方的小户型的学区房。

大连二手房房源有哪些大连二手房房源如下：美林园，2室1厅1卫，705平精装修，2003年建，产权年限 70年，78万元，南北通透，近地铁学校商场，交通便利。福佳新城，2室2厅1卫，87平精装修，2003年建，产权年限 70年，82万元，南北朝向，环境良好，配套设施完善。

因为百合山庄是回迁房。大连百合山庄小区相比较周边小区来说属于一般中档小区，主要是回迁房，比较便宜，价格在6000元左右。大连百合山庄二手房是板楼类型，房屋产权70，位于高新园区屹馨南街56号。

因此，可以放心购买大连百合山庄山上屹馨南街的二手房，并且可以办理过户手续。

好卖。根据安居客查询显示，大连金石滩小区好，配套设施成熟，房子户型好，有优势。楼间距大，***光好。适合带小孩居住。所以二手房好卖。

除了天健大部分是个人信息外，个人感觉比较好的事购房者网站，好旺角、链家、瑞家等等大品牌中介机构都在那里。

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