保定二手房税费

简述信息一览：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

1、涞水县二手房只能过户房产证的：因为二手房原本就主应该有房产证的，如果买二手房，可以持原房产证，买卖合同，身份证，与卖房全同办理房产证过户，从新领取你的名字的房产证。如果二手房原本就没有房产证，那就不能办理过理手续了，也不能办理房产证的。

（图片来源网络，侵删）

1、如果你在2016年10月1日至2017年3月24日之间，买过一套二手房，那么你可以再购买一套新房或二手房。 2017年3月24日如果你在2017年3月24日后购买过一套新房或二手房，那么以后也没有资格购买第二套房子（包括二手房）。

2、安置补偿协议在2016年10月1日成都实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户，根据“拆一购一”原则，以原***房屋所在地为区域认定标准，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一补偿协议生效后，未在成都住房限购区域内购买住房。

3、根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足这2点即可。社保自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。

（图片来源网络，侵删）

4、今天，罗湖华润万象华府、缙山府双盘齐同时启动诚意登记，两项目只能选其一登记，意向登记时间：3月2日-3月4日；保证金冻结时间：3月5日-3月6日；名册公示及摇号时间：3月7日-3月8日；选房时间：3月10日。其中，缙山府将推407套住宅；华润万象华府推638套住宅，共计1045套住宅。

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