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白银二手房个人出售信息

接下来为大家讲解白银二手房交易市场，以及白银二手房个人出售信息涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

综上，购买这套60平米的二手房，若符合减免条件，实际过户费用大约为2076元，如不符合，则为29376元。

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买二手房买方需要缴纳的税费如下：个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；契税：90平方以下1%；90平-144平5%；144平以上3%；买方出；营业税：6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费：80元买方。

房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

具体收费方式如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；财政部门收取第一次过户要交纳75%的契税；房管局收6元/平方米的手续费；评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。

（图片来源网络，侵删）

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

白银时代位于嘉定新城的核心区域，与白银路地铁站相邻，交通便利。项目分为两期开发，一期以小户型为主，二期则以120平米以上的大户型为主力产品。一期新房在售时均价约为40，000元人民币每平方米，二期新房也已全部售罄，目前市场上仅有二手房在售。

白银时代位于嘉定新城板块，靠近白银路地铁站。项目分为两期，一期以小面积为主，二期则以120平以上为主力户型。一期新房已售罄，二手房在售，而二期新房在售时均价约为40，000元/平方米。交通方面，项目紧邻11号线地铁白银路站，距离约100米，乘坐地铁可直达交通大学徐家汇等地。

位于上海市嘉定区的白银时代，紧邻嘉定新城的嘉定云谷路1233弄，是一个集居住和便捷交通于一体的高端社区。该项目的交通极为便利，地铁11号线白银路站上盖，只需30分钟，就能轻松抵达市中心，无论是通勤还是出行，都十分高效。

楼盘名称：上海白银时代公交线路：地铁：轨交11号线白银路站上盖，轨交30分钟直达市中心公交：嘉定1路、嘉定6路、嘉定52路；高速：AA1A30、沿江高速、沪宁高速等。

龙湖郦城、嘉宝紫提湾和保利天鹅语是上海嘉定新城中环境出色的住宅区，这些小区的物业服务质量上乘，且都提供带有大阳台的房源。

关于白银二手房交易市场，以及白银二手房个人出售信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。