金华青春小区二手房房价

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简述信息一览：

• 1、强行征收个税怎样影响房地产二级市场?

强行征收个税怎样影响房地产二级市场?

个税的强制征收增加了房产交易成本，降低了投机炒房的获利空间，影响了交易意愿，从而降低了一手房需求总量，缓解了一手房房价上涨过快的势头。然而，目前金华二手房市场中自住型购房需求占到95%以上，在经历过一轮短暂的观望后，市场心态也将趋于平稳。

购买方需要缴纳的税费：契税、交易服务费、印花税。产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：交易服务费、印花税、其他附加税在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。

根据2013年实施的新国五条政策，***致力于遏制投机性和投资性购房行为，严格执行商品住房限购措施，强调税收政策在房地产市场调控中的作用。

也就是说，二手房面积在90至140（不含）平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税，如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交6%的税。

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