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邳州市二手房过户

文章阐述了关于邳州市二手房过户，以及邳州二手房市场的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、邳州现在小户型的新房不多，基本上都是二手房了。在邳州首付一般在40%，当然30%也有，如果结婚的话，20%就可以了。

2、如果你是首套房子，那应该首付30%，也就是15万，二套房就不一定了，有没还的贷款，二套就是70%首付，银行没有贷款没还的，也是首付30%。

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1、邳州最大的房产中介是邳州置友房产经纪有限公司地址。邳州置友房产经纪有限公司地址：邳州市运河镇运河人家，建设北路东侧，交通便利。

2、邳州的二手房市场较为活跃，因此存在多个二手房中介服务机构。其中，宏信房产中介是较为知名的中介机构之一，提供全方位的房产服务，包括二手房买卖、租赁等业务。新创房产中介则致力于为客户提供个性化的房产服务，根据客户的需求推荐合适的房源。

3、好。根据查询安居客网站信息得知，邳州市家源经纪有限公司是经工商注册、房管局备案的房产中介机构，主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介等工作，业务质量高，收费合理。邳州市家源房屋中介服务部，注册资本为5万元人民币，成立日期为2016年6月24日。

（图片来源网络，侵删）

4、可以。邳州市云鼎新福地隶属于邳州市万达房产经纪有限公司，根据查询邳州市万达房产经纪有限公司***显示，截止2022年10月19日，邳州市云鼎新福地可以办理房产证。主要从事房地产买卖中介、房屋租赁中介、房屋权证、银行贷款及房屋产权过户手续等。

5、邳州天惠的楼盘有：天惠御景湾、天惠浅水湾等。以下是邳州天惠是一家知名的房地产开发商，在邳州市开发了多个楼盘项目。其中，天惠御景湾是该公司的一个代表性楼盘。这一楼盘通常位于邳州市的繁华地段，设计合理，建设质量高，因此吸引了大量购房者。

6、万福馨尚城：该小区位于邳州的核心地带，交通便利，生活设施完善。小区内有许多不同种类的住宅，满足不同家庭的需求。此外，小区周边的学校、医院和商业设施都为居民提供了极大的便利。通江小区：这是一个规模较大的小区，拥有多种房型和配套设施。

如果非唯一个人住房还需要缴纳1％的个人所得税或者卖方买房与本次卖房价格差额的20％缴纳个人所得税。

问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

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