琼海市二手房交易流程

简述信息一览：

• 1、在海南省琼海市买一二手房93平米4300元/平米请问过户费用是多少啊?头痛...
• 2、琼海房产在线网站内容
• 3、海南的房价现在是多少一平米?二手的多少?
• 4、2016琼海二手房过户费如何计算。起始价16万,成交价21万,评估价30万...
• 5、琼海二手房过户税费如何计算

在海南省琼海市买一二手房93平米4300元/平米请问过户费用是多少啊?头痛...

1、买方需要缴纳契税，费用根据房屋价值计算，普通住宅按5%征收，90平米以下首套经济住房按1%征收，非普通住宅按3%征收。普通住宅的定义需满足三个条件：建筑容积率低于0；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格的44倍。

2、双方是唯一住房的，你就只缴纳百分之一的契税，4300元，5元印花税，每平方6元，和3000元的土地转让使用费。

3、③房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积 契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为5%。

4、在上海买一套房子真的很难嘛？确实挺难的，上海的物价挺高的，如果是工薪阶层的工资足够应付生活，在上海买房几乎要不吃不喝的，也不一定可以买到的！因为上海房价高，不是一般人能买得起的！所以在上海买一套房子真很难！希望能帮到您。

琼海房产在线网站内容

1、琼海房产在线网站内容丰富，包括新房、资讯、二手房、本地新闻、博鳌小镇、业主论坛六大主频道。在资讯频道，琼海房产在线以领跑同类网站的姿态，提供房产、土地、交易等专业资讯，以及城市建设、琼海民生等方面的信息。它不仅是同类网站二次转载的首选，原创资讯也显著高于其他网站。

2、琼海房产在线，作为海南文泰房地产营销策划有限公司的区域性房产门户网站，凭借其领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，致力于为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。

3、琼海房产在线网站以琼海为核心，辐射全岛乃至全国，致力于不断提升服务质量和性能，搭建一个便捷高效的信息发布与交流平台。旨在通过信息资源共享，推动信息服务经济的发展，助力信息建设改善人民生活，为琼海乃至周边地区的经济建设与人民生活提供强有力的支持。

4、琼海房产在线，创建于2009年，是海南文泰房地产营销策划有限公司倾力打造的房地产门户网站，也是海南省琼海市最具影响力的房地产综合门户网站之一。该网站致力于构建一个强大而便捷的购房与开发商交流平台，提供权威专业的信息化服务，为购房者提供全面、精准的购房指导。

5、链家租房 链家租房是一个专业的房屋租赁平台，提供琼海地区的房源信息，包括公寓、合租房源等。这类平台通常提供真实的房源信息，以及在线签约、评价等功能，保障租客权益。

6、地产海南，是真正具有新闻***访权的海南房产官方媒体。致力于打造海南房地产高端营销平台和高价值的网络综合服务平台，即时发布海南房产，海口房产、琼海房产、三亚房产交易信息。

海南的房价现在是多少一平米?二手的多少?

在海南购买房产的价格会根据不同的地点而有所变化。例如，海口的房价目前相对较为合理，大致在每平方米2000至4000元之间。然而，如果是在三亚，房价则会明显提高，一些优质的海景房价格可能会上涨到每平方米12000元以上。在二手房市场上，价格通常会比新房便宜。

海南海口二手房价格根据地区、房屋类型、房龄等因素存在差异。一般来说，海口二手房均价在每平米数千至上万元不等。具体价格要根据房屋的具体情况而定。海口的二手房市场与其他城市相似，房价受到多种因素的影响。

海南二手房价格因地区、房屋类型、装修等因素而异，大致在每平方米几千元至数万元不等。具体价格还需根据房源的具体信息来确定。以下是关于海南二手房价格的 海南二手房价格受多种因素影响。海南作为一个热门的旅游目的地和房地产投资地区，其二手房价格受到经济、政策、人口流动等多方面因素的影响。

海南二手房价格因地区、房屋类型、装修等因素而异，每平方米的价格在数千至数万元不等。海南岛作为中国的一个热带海岛，其房地产市场近年来持续发展。尤其是在一些热门旅游城市和沿海区域，由于需求量大和稀缺资源的影响，二手房价格相对较高。

2016琼海二手房过户费如何计算。起始价16万,成交价21万,评估价30万...

1、琼海市二手房过户费用具体如下：登记费方面，住房按80元/套收取，非住房则为550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米收取，买卖双方各承担50%；而非住宅则为18元/平方米，同样由双方各承担50%。

2、登记费：住房，权利人需按每套房屋80元缴纳；非住房，则双方需按买卖房价总额的2‰缴纳。 转让手续费：住房按每平方米6元计算，由转让双方各承担50%；非住房则按每平方米18元计算，同样由转让双方各承担50%。

3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

4、法律分析：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5（房产证大于5年的免），买方：契税5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

琼海二手房过户税费如何计算

契税计算：根据房屋评估价值，首套90平方米以下房屋契税为评估价值的1%，90至144平方米的为5%，144平方米以上的为4%。若为二套房，上述税率分别调整为3%、3%和4%。 工本费：每套房屋的交易过程中需支付80元的工本费。 交易费：按照房屋的面积计算，每平方米交易费为6元。

买方需要缴纳契税，费用根据房屋价值计算，普通住宅按5%征收，90平米以下首套经济住房按1%征收，非普通住宅按3%征收。普通住宅的定义需满足三个条件：建筑容积率低于0；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格的44倍。

琼海市二手房过户费用具体如下：登记费方面，住房按80元/套收取，非住房则为550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米收取，买卖双方各承担50%；而非住宅则为18元/平方米，同样由双方各承担50%。

关于琼海二手房交易中心，以及琼海市二手房交易流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。