过户二手房需要啥材料

简述信息一览：

若买方单身，需提供身份证、户口本以及房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需提供夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，根据当地规定，需出具本地暂住证或其他相关证件）、家庭户口本（若户口本为外地，需提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

所需手续：买卖双方身份证明：包括身份证、户口本、婚姻证明等。房屋产权证明：房产证、土地证等。购房合同或协议。过户申请书。其他相关文件：如房屋评估报告、房屋查档证明等。费用：过户税费：主要包括契税、个人所得税等。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户手续及流程如下：向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

二手房过户需要的手续和证件包括房产证、身份证、购房合同及其他相关证明材料。详细解释如下：所需手续房产证的过户手续是首要步骤。买卖双方需携带身份证、房产证等证件到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。还需要提供购房合同，这是买卖双方在进行房产交易时的法律依据和约定。

二手房过户需要准备的资料房产证。交易双方身份证。业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。网签合同。资金监管证明。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户需要的手续如下：准备好过户所需的各类证件和资料。签订二手房买卖合同。前往当地不动产登记中心进行过户申请。缴纳相关税费。办理不动产登记手续，领取新的不动产权证书。

1、法律分析：二手房过户需要的资料主要有房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件以及在收件窗口领取的房屋所有权登记申请书等等，这些是核心材料，房屋的性质不同，状态不同，需要的材料也不同。

2、二手房买卖过户需要准备的材料：登记申请书；所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；经网上签约的房屋买卖合同等等。

3、进行二手房过户时，您需要准备以下证件：房屋转移登记申请表、购房合同、购房***、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。

法律分析：二手房过户需要的资料主要有房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件以及在收件窗口领取的房屋所有权登记申请书等等，这些是核心材料，房屋的性质不同，状态不同，需要的材料也不同。

二手房过户要的材料有：本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

二手房买卖过户需要准备的材料：登记申请书；所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；经网上签约的房屋买卖合同等等。

法律分析：需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、存量房买卖合同、其他必要材料（***户购房的，买方需提供***协议）等。

关于过户二手房需要啥材料，以及二手房过户房子需要准备什么材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。