虞城房价二手房求购网站大全

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简述信息一览：

• 1、首套房购买二手房可否按揭

首套房购买二手房可否按揭

二手房是可以按揭的，首先要区分首套房和二套房。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算。首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十。

买二手房能按揭贷款。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二手房是否可以按揭，要看买方的经济能力，如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的可以找一家中介公司或贷款公司代办贷款就可以了。

二手房可以按揭，但是要很多相关手续和政策，一般来说，90年代一下的房子买卖，银行是不受理按揭的，其他要看保护状况，和地方低价作出评估，一般银行是以评估价格的作出贷款，一般来说，地段越黄金，房子年限越短，所能贷款金额就越高，要是贷款金额高于所买房屋价格，这就是我们常说的零首付。

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