二手房交易排雷***揭秘

本篇文章给大家分享二手房交易排雷***揭秘，以及二手房***要怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

在有关育碧石英所有的争吵当中，Gamelook不想讨论育碧未来是否会因为NFT影响游戏的设计，或者是NFT对于环境的影响，一方面是因为未来不可预测，其次虽然育碧官方表示基于PoS协议的育碧石英的能耗，比传统比特币交易要少“100万倍”，但笔者也非区块链的专业人士，无法判断这是否是宣传用语。

1、而根据媒体报道，近日在杭州有购房者通过公证的介入完成了二手房自主交易，买到了一套208万的房子，整个过程中仅仅只花费了2080元的公证费。而如果通过中介公司成交，中介费大概是4万元左右，因此这等于节省了4万元的中介费。

（图片来源网络，侵删）

2、房产中介有望被取消。已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在***平台网站上自主挂牌房源。

3、属于“跳单”行为，并不违反行政法和刑法，但可能违反合同法，需要承担违约责任。中介可以主张购房者支付原先约定的中介费用。法律分析根据问题描述，结合债法理论，如果中介机构将其义务限定于”完成中介“，那么享受中介服务者就应该在“签订合同并使其成立后”支付报酬。

4、对这件事的看法二手房交易一直以来都是挺难的，因为买家和卖家的信息不对称，所以有时候就依靠中介，但是中介在这个过程中其实也是需要收取一定费用的。而且有一些中介会选择适合自己的有利于自己的单子撮合成交。

（图片来源网络，侵删）

5、而从二手房买卖的服务需求来看，中介也不可能被完全替代。“如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”胡萍莉坦言，如果是买卖双方谈好了房价，且产权清晰、无贷款需求的，通过“房东直卖”模式确实可以省下一笔中介费。

6、这对于卖房者和买房者来说都是不划算的，所以说这样的政策非常的好。对于房价的调控省下来的中介费也可以让房价更加的便宜，而不至于为了抵消中介费而增加房价。其实二手房交易只要活跃了并且能够快捷便利，那么人们对新房的需求也不会那么高。

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