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铜仁二手房交易税费

接下来为大家讲解铜仁二手房交易税费，以及铜陵购买二手房税率涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房源类型丰富。铜仁的二手房市场提供了多种类型的房源，包括普通住宅、公寓、别墅等。这些房源分布于城市的各个区域，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。地理位置多样。铜仁的二手房源覆盖城市的不同地段，从市中心到郊区都有房源可供选择。

因为周边路段不好。铜仁仁山公园位于路幸福街与法信路交叉口西南侧，上仁山公园的路比较高，冬天上去不方便，导致价钱较低，每平均价为4194。

（图片来源网络，侵删）

一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

商品房是铜仁市场上最为普遍的一种住房类型。它是由房地产开发企业建设并出售的住宅，具有良好的居住环境和配套设施。这些住房通常位于城市的核心区域或新兴发展的郊区，交通便利，生活设施完善。二手房则是已经在市场上交易过的住房。随着铜仁城市的发展和人口的增长，二手房市场逐渐活跃起来。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

（图片来源网络，侵删）

二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

您好，二手房过户流程：出房屋评估（买卖双方分别开设贷款银行个人结算账户）打印买卖协议（买方将首付款存入银行资金监管账户进行监管）去银行面签，然后等待银行批贷最后过户。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

土地增值税：评估价的2%（商业用房或其他用房）印花税：税率1%，买卖双方各出一半（也就是0.5%），不过从2009年至今国家二手房交易手续费：住宅6元/平米非住宅10元/平米（你的差不多1800元左右）登记费（工本费）：80元，共有权证20元。

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