最新房源重庆长寿二手房

接下来为大家讲解重庆长寿二手房交易条件，以及最新房源重庆长寿二手房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、长寿区二手房有哪些
• 2、我在重庆市长寿区想办理二手房公积金贷款,总价40万,我贷款29万,需要担...
• 3、重庆长寿区二手房买116平方米过户费要多少?
• 4、长寿的房价如何
• 5、长寿区二手房过户要多少钱
• 6、重庆长寿二手房建筑面积97平方,以亲人方式赠与过户费用怎么计算的呀...

长寿区二手房有哪些

1、阳光花园：位于长寿区中心地带，此小区的二手房源较为活跃，多以中大型户型为主，适合家庭居住。小区环境宜人，配套设施齐全。 金凤小区：该小区位于长寿区商业繁华地段，交通便利，生活设施完善。二手房以中小型户型为主，适合年轻人或上班族购买。

2、长寿二手房源众多，主要包括以下几种类型： 长寿中心区域的二手房：这些房源主要集中在长寿区的商业中心，学校、医院等配套设施完善，交通便利，生活便捷。这些房屋多为成熟的住宅小区，房屋类型和面积多样，适合不同需求的购房者。详细解释：长寿中心区域的二手房是大多数购房者的首选。

3、好卖。长寿朵力位于重庆市长寿区桃源东一路4号，处于市中心地段，周边有洋世达圣天湖，长寿区中医院，凯谊世纪广场等建筑，提供生活便利。周边公交有长寿101路，长寿109路等，交通便利。所以长寿朵力7号2室二手房好卖。

4、部分急售二手房源 长寿区中心地带房源：位于长寿区中心地带的某小区，拥有一套精装修的两室一厅，面积约为80平方米，价格合理，急售中。 近学校与商圈的房源：另一套位于知名学校与商圈附近的房源，三室一厅，面积约120平方米，家具齐全，适合家庭居住，现也急售。

5、有。根据查询楼盘网***得知，重庆长寿黄桷湾***小区位于重庆市长寿区，是一个新建的***安置小区，房屋的品质和配套设施都新。该小区的二手房市场活跃，房价也合理，对于想要购买二手房的购房者来说是一个不错的选择。

6、长寿区在水一方二手房办房产证的费用取决于房产的总价和出证日期。 税费通常包括卖方的个人所得税和营业税，以及买方的契税和其他过户税费。 对于卖方，如果房产证超过5年，可以免除个人所得税；如果房产证超过2年，可以免除营业税。

我在重庆市长寿区想办理二手房公积金贷款,总价40万,我贷款29万,需要担...

六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。

如重行总行营业部，位于重庆市江北区永平门街6号，联系电话为023-63367145，这里提供专业的贷款咨询服务。还有交行朝天门支行，坐落于渝中区大同路70号，联系电话为023-63839366，为客户提供全面的金融服务。

过户税费约为5万元。费用如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

重庆长寿区二手房买116平方米过户费要多少?

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

答案：过户费用需要根据具体情况计算，大致费用可能在几千到几万不等。解释： 房屋过户费用的构成：过户费用一般包括交易手续费、契税、增值税、个人所得税等。具体的费用比例和计算方式会根据房屋的具体情况、地区政策以及是否为首套房等因素有所不同。

房产满5年过户费的计算方式根据不同的费用计算方式不同。费用有契税，土地增值税等。

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。我们购买二手房时，通常会向房产局核实房屋信息，核档费一般是50元/宗。房屋登记费用为80元/套。

满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。佣金 成交价*3%，交易双方各付一半。

长寿的房价如何

1、总之，长寿区的房价正常范围是在6千到1万每平方米左右。对于购房者来说，需要根据自身情况来选择合适的房源，同时也需要关注市场走势和政策变化，以做出明智的购房决策。此外，还需注意购房风险，确保自身权益不受损害。以上信息仅供参考，具体房价可能会因市场变化而产生波动。

2、综合来看，重庆长寿区的房价受多种因素影响，目前大约在每平方米七千元左右。但是，具体的房价还会受到市场供求关系、地段、房屋类型等多种因素的影响，因此购房者在考虑购房时还需要结合这些因素进行综合考虑。建议购房者可以多关注当地房地产市场动态，根据自身需求和经济状况做出购房决策。

3、长寿区的房价在不同地段存在明显的差异。一般来说，靠近市中心、学校、医院等核心区域，房价相对较高。而远离市区的新开发区和边缘区域，房价相对较低。购房者应根据个人需求和经济实力选择合适的区域。房屋类型影响 不同类型的房屋在长寿区的房价也存在差异。

4、长寿区的经济发展虽然稳定，但与重庆市的整体经济发展速度相比，略显平缓。稳定的经济发展为房价提供了支撑，但缺乏高速增长的动能，使得房价上涨压力相对较小，保持了相对较低的水平。 政策影响和供需关系 ***的相关政策对房价有着直接影响。

长寿区二手房过户要多少钱

长寿区在水一方二手房办房产证的费用取决于房产的总价和出证日期。 税费通常包括卖方的个人所得税和营业税，以及买方的契税和其他过户税费。 对于卖方，如果房产证超过5年，可以免除个人所得税；如果房产证超过2年，可以免除营业税。

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算的。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

差不多在6000元左右。我在2014年办理二手房的过户，就花了差不多有6000元，你准备1万就足够了。

部分急售二手房源 长寿区中心地带房源：位于长寿区中心地带的某小区，拥有一套精装修的两室一厅，面积约为80平方米，价格合理，急售中。 近学校与商圈的房源：另一套位于知名学校与商圈附近的房源，三室一厅，面积约120平方米，家具齐全，适合家庭居住，现也急售。

重庆长寿二手房建筑面积***平方,以亲人方式赠与过户费用怎么计算的呀...

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

房屋产权登记费：80元（不同城市有差别），买方缴纳。房屋评估费：房屋价格必须要由经由房管部门指定的评估机构认定，需要缴纳费用进行房屋评估。中介费：如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，一般是1%~2%，具体咨询相关的中介公司。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元／平方；工本费80元。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）---办理赠与公证后没过五年也可以免交。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

关于重庆长寿二手房交易条件，以及最新房源重庆长寿二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。