射洪二手房过户在哪里

接下来为大家讲解射洪二手房过户在哪里，以及射洪二手房过户契税比例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在射洪县潼射镇买房有房产证吗
• 2、射洪二手第一套房。卖方给多少税
• 3、四川省射洪市39万,97平米二手房十年房龄过户费多少?
• 4、我住房公积金交在成都的我想在射洪卖房贷款可以吗
• 5、请问射洪买一套二手房面积134平方,房产证未满五年,交易税怎么计算,共...
• 6、在四川射洪市买一套二手房117平方42万再加各种税下来一共大概多少钱...

在射洪县潼射镇买房有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、位于四川省射洪县潼射镇金马与菊花两村交界处的马鞍山寺，拥有一段悠久的历史和独特的人文景观。这座寺庙中供奉的壁山菩萨，以其慈悲为怀，庇佑着世间万物生灵。壁山菩萨以一颗宽广的菩萨心，从小寺庙出发，却拥抱着宇宙般的广大情怀。

3、马鞍山寺座落于涪江东岸，射洪县潼射镇金马与菊花两村交界处的山垭口。四周苍松翠柏绿树成荫，两棵遒劲古老的黄桷树似遮天大伞矗立在寺内，静观人来人往、目睹社会变迁，历经千年风吹雨打，依旧枝繁叶茂生机勃发，为马鞍山寺增添了浓厚古朴的历史韵味。

射洪二手第一套房。卖方给多少税

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

契税：首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。个税：征收标准为成交价的 1%。满 5 年且是唯一住房的商品房是免征个税；相反就要征收 1% 的个税。工本费：每本 80 块钱。

首先未满5年是按契证立契时间计算。如未满5年需交全额6%的营业税，全额1%或增值的20%的个税，这是卖房的税，但一般都是买方交。买房如没有二套，只需交5%的契税。如有二套需交3%契税。其它工本费，查档费，交易手续费一千元搞定。

该四川射洪市买一套二手房一百一十七平米四十二万加上各种税下来大概要60万左右。

四川省射洪市39万,***平米二手房十年房龄过户费多少?

1、该四川射洪市买一套二手房一百一十七平米四十二万加上各种税下来大概要60万左右。

2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

我住房公积金交在成都的我想在射洪卖房贷款可以吗

1、可以申请住房公积金异地贷款。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

2、买房子才用交契税，卖房子是不用交纳契税的。

请问射洪买一套二手房面积134平方,房产证未满五年,交易税怎么计算,共...

1、首先未满5年是按契证立契时间计算。如未满5年需交全额6%的营业税，全额1%或增值的20%的个税，这是卖房的税，但一般都是买方交。买房如没有二套，只需交5%的契税。如有二套需交3%契税。其它工本费，查档费，交易手续费一千元搞定。

2、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

3、税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免）。买方：契税5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

4、交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、过户税约62000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

在四川射洪市买一套二手房117平方42万再加各种税下来一共大概多少钱...

该四川射洪市买一套二手房一百一十七平米四十二万加上各种税下来大概要60万左右。

购买价值170万，面积117平米的二手房，建议准备40至70万的资金。这可能包括首付和办理贷款所需的费用。具体来说，首付通常为房价的20%到30%，即34万到51万。其余的款项可以通过贷款获得。另外，以下费用可能也需要考虑： 房产评估费：约为房价的0.5%，即8500元。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

按原房产证出证日期计算到现在是否满二年和五年，税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、增值税5（房产证大于2年的免），买方：契税5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。希望我的回复能够帮助您。

交易手续费一般是每平方米5元，也在交易签证时交纳。权属登记费100元到200元之间。

卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。

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