虚假二手房交易套取公积金

简述信息一览：

二手房阴阳合同提取公积金显然是不合法的，对于二手房签订阴阳合同来提取公积金，是存在欺诈或者***国家公积金的行为，非法套取公积金的行为，如果数额达到六千元，就以***罪来追究刑事责任。

签订阴阳合同提取公积金的做法风险是很大的。对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。

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签订阴阳合同后，合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当，是不正常的，无法认定正常的购房贷款。住房公积金的用途主要用来购房，而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。

首先：房子不解压是不能买卖的，而你的公积金贷款下来是必须在房子解押然后面签之后的事，所以不可能用的到你公积金的钱。房主如果自己没能力解押，那只能找买家商量，用买家的首付来解押（可以理解为：用于解押的这部分钱是作为交给原房主的定金的形式），解押之后你们才可以进行正常的交易。

如果存在两份或者多份相同的借款合同编号，那就说你遇到了阴阳合同。这种属于合同欺诈可以告他们的。他们违反了《合同法》中的唯一性！很多校园贷中会出现这种情况。正规贷款公司和银行是不会出现这种问题的，除非是内部人搞鬼。

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1、购房者需按照相关规定和流程，向住房公积金管理中心提交申请并提供相关证明材料，经过审核批准后，即可提取住房公积金用于支付购房款项。了解住房公积金提取政策在购买二手房前，首先需要了解当地的住房公积金提取政策。不同地区可能会有不同的规定，包括提取条件、提取额度、提取频率等。

2、带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金；把身份证、产权证、公积金卡全复印；然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了。李春艳律师解析：二手房公积金贷款的程序办理二手房公积金贷款分以下几步完成：申请。

3、购买二手房也是不允许提取公积金当首付的，只能自己出首付，然后办理提取公积金手续。

4、住房公积金提取的流程如下：在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

5、买二手房可以提取公积金。具体流程就是先去自己单位或者住房公积金管理中心领取公积金提取证明，加盖单位授权办理住房公积金业务印章，选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理中心进行审核，审核通过后，就可以前往银行转账了。

6、要提取公积金购买二手房，首先需要满足以下条件：具备购房资格：在所在城市有稳定的户籍或工作，并符合当地购房政策规定的购房资格条件。具备缴存条件：已经连续缴纳公积金满一定的时间（通常是至少6个月）。

这个要看你们合同是怎么约定，如果还没有到约定时间对方不构成违约，对方完全可以在规定时间内把另一套出售。

没有约定违约金的话可以主张这几年的房产增值差价判决要求继续履行过户的希望更大，建议直接到***诉讼。

由于买方个人征信问题造成交易不成功的（银行贷款不通过的）。卖方可根据合同约定内容，书面告知买方和居间方。在10个工作日内，还不能解决上述问题。你可单方面解除合同，并且收取买方定金作为违约金。

关于虚假二手房交易套取公积金，以及虚假二手房交易套取公积金怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。