二手房可以给儿童过户

本篇文章给大家分享二手房可以给儿童过户，以及二手房能不能过户给7岁小孩对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子给子女哪种方式最省钱?二手房过户流程有哪些?
• 2、买个二手房过户给儿子需要父母都签字不
• 3、二手房可以过户吗
• 4、我在阿勒泰买的二手房,想过户给九岁儿子可以吗
• 5、买二手房过户给十八周岁了还需要什么程序吗
• 6、房子如何过户给小孩

房子给子女哪种方式最省钱?二手房过户流程有哪些?

1、房产过户给子女，最划算的方式可能是通过继承或赠与方式进行。具体如下：继承过户。这种方式成本最低，只需要缴纳登记费。但需要注意的是，只有在父母过世后才能进行房产继承，因此需要提前做好规划。赠与过户。赠与方式需要缴纳3%的契税、1%的公证费和0.05%的印花税，成本相对较高。

2、现在将房产过户给子女的方式有三种：分别为继承、赠与和买卖。房产买卖——以买卖的方式按照交易的程序去办理过户 以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

3、法律主观：过户形式有三种父母子女之间继承最划算“二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承。”开创不动产的经纪吴女士介绍，父母子女之间的过户，费用最省的是继承，只需缴纳几百元的登记费和公证费，没有营业税、个人所得税和契税，不过，只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作。

买个二手房过户给儿子需要父母都签字不

买个二手房过户给儿子需要父母都签字.婚姻期间取得住房，是夫妻共有住房，‘处置共有住房，需要夫妻俩一起签字办理过户，’《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

房产证过户给子女需要的手续：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

父母签。如果是通过买卖过户给子女，那么应当签订买卖合同，和普通的房屋买卖合同一样。二手房购房协议是房东与购房者之间的一个购房初步约定协议，如果是协议上是父母签的字。这时候想要转给子女的话，只要和房东协商一下让房东把他那一份协议拿过来在补签一下在父母名字后面加上（代签）写上儿女名字即可。

婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。

父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

父亲将房子过户给儿子可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

二手房可以过户吗

1、二手房过户没有时间限制，但是为了避免产生不必要的***还是要尽快办理过户手续。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

2、买卖二手房不满两年的，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的，只不过需要缴纳的税费不同。

3、律师解可以。可以。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户。

我在阿勒泰买的二手房,想过户给九岁儿子可以吗

1、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

2、带上你的购房合同、你现在户口、身份证、还有新房物业开的居住证明到新房辖区派出所就可办理落户。

3、时间进入二十世纪九十年代的第一个年头，二月二十八日凌晨，儿子如一朵含苞欲放的花朵带着晨露的芬芳来到了这个世界。一年后，儿子一岁了。由于当时的条件所限，儿子被放在县城的外婆家，我和妻隔三差五的轮换着去看他。一次去看儿子，晚上睡在床上，搂儿子入怀。

4、他一听有机会可以治儿子的病，就骄横的说，就是砸铁卖锅，也要为儿子治好的。

5、拿起电话，“喂，妈，你那边怎么样了？”母亲拿起电话还没说一个字，儿子就听见“啊”的一声，接着电话就挂断了。儿子飞奔着，来到停车场，以90迈的速度开着车，来到XXX医院，发现母亲正躺在医院的地上...接下来的，你自己想吧，这些字可都是我一个一个打出来的，望楼主给我分。

6、儿子没办法，只好回房间告诉了呆妈，呆妈生气地走出房间，对老呆大吼道：“你怎么回事，怎么还孩子气，给我去吃饭！”老呆一惊，马上跑进房间去吃饭了，儿子拣起书，也去吃饭了。 儿子一边吃饭，一边想：老爸差点走火入魔，这真是一本有趣的书啊。 第一幅***中，母亲准备好了晚饭，正准备开饭时，不见儿子。

买二手房过户给十八周岁了还需要什么程序吗

买二手房过户给十八周岁，只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

可以，但是十八岁的是不能用贷款的。这点明确就可以了。

不受影响。满十八周岁就可以作为另一个家庭计算了。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

将来分别上就是谁的名字，即使未满18周岁，也是可以办理过户手续的，但需要有监护人签字。过户流程是双方在房管局，提交签订的合同，在签订相关的法律文书然后拍照。缴纳相应的税款，一般一周左右就可以拿到新的房本了。房管局关心的是缴税就行，双方是否支付了房款，房管局不干涉。只要双方同意就可以。

你弟弟买房未满十八岁，一般来说要监护人签字，房产证上写你弟弟的名字，也就是拥有者的名字。现在你弟弟有身份证，我国现在规定年满十六就可以办理身份证，你弟弟这种情况严格来说没有监护人签字是可以的。

房子如何过户给小孩

小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

可以***用赠与的方式把房子给小孩。具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。具体手续如下：持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的身份证到市房管中心***大厅一楼进行登记。

关于二手房可以给儿童过户，以及二手房能不能过户给7岁小孩的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。