当前位置：首页 > 二手房过户 > 正文

潮阳最便宜二手房

本篇文章给大家分享潮阳二手房可以过户吗，以及潮阳最便宜二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

富顺文庙始建于北宋庆历四年（1044年），现为清代重建遗存，占地面积约5960平方米。富顺文庙坐北向南，中轴线上依次建有数仞宫墙、泮池、棂星门、大成门、天街、月台、大成殿、崇圣祠，两侧为厢房。富顺文庙是富顺县传承儒家文化的重要载体。

1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。中介费：房款的1% 。

（图片来源网络，侵删）

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、满五唯一要交多少税如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

2、满***唯一的二手房需交哪些税费满***唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。

（图片来源网络，侵删）

3、购买二手房满五唯一所需缴纳税费详解对于购买已满五年的唯一住房，购房者需要支付的税费主要包括：契税：房款的5%，面积超过144平米的为3%，小于90平米且为首套房的为1%。印花税：房款的0.05%。交易费： 3元/平方米。测绘费： 36元/平方米。权属登记费及取证费：一般在200元以内。

4、满***唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。

5、二手房满***唯一税费的算法是：继承过户，增值税按照6%来缴纳，印花税都是需要按照每方5元缴纳，其他税费都是按照标准缴纳；赠予过户，契税按照3%缴纳，个人所得税20%缴纳，公证费是评估价的1%；买卖过户，3%的契税和5%的增值税，其他参考继承过户。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

关于潮阳二手房可以过户吗，以及潮阳最便宜二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。