杨浦买卖二手房

本篇文章给大家分享2023杨浦二手房交易数据，以及杨浦买卖二手房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、杨浦区上海梦想小区现在的二手房房价在什么价位了?
• 2、4上海二手房第一周成交数据出炉!成交量急速下滑,上周网签仅3721套,下降...
• 3、上海哪个地区的房价最便宜
• 4、杨浦二手房均价多少?有没有刚需的新房?
• 5、4月上海二手房(第2周)网签成交数据出炉!

杨浦区上海梦想小区现在的二手房房价在什么价位了?

根据上海中原网的数据，杨浦区上海梦想小区的最新二手房均价为35381元/平方米。这一价格反映了当前市场的供需状况及小区的地理位置等因素。在过去的几个月里，上海梦想小区的二手房价格保持相对稳定，尽管市场波动不断，但该小区的价格走势依旧稳健。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了59%↓。━闵行区 闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。

由此可见，上海的房价有多么的高不可攀，不过在怎么傲娇的房价在屡次楼市政策的调控下也稍微有所下跌，上海4月二手房成交均价51902元/㎡，环比上月下跌0.47%，和2017年成交价最高的2月53228元/㎡相比，每平米便宜了将近1500元。

目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。

嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

4上海二手房第一周成交数据出炉!成交量急速下滑,上周网签仅3721套,下降...

1、截止到2023年4月9日，上海二手房网签成交4776套。上周（3-9日）成交3721套，环比减少987套。

上海哪个地区的房价最便宜

1、上海市的远郊区域主要包括奉贤、金山、崇明和临港等。这些区域相对市中心而言，房价较为实惠，尤其是二手次新房市场，供应量较多。 根据2023年1-4月的经济指标，奉贤、金山和崇明区的经济发展情况各异。

2、崇明、金山、奉贤和青浦区在上海远郊地区，尽管价格相对中心城区较低，但近年来也呈现上升趋势。 崇明区作为上海远郊的一个区，其房价在2023年1-4月已经达到了31061元/平方米，显示出一定的增长。 金山区在2023年的房价为26654元/平方米，是当时上海房价最低的区县之一。

3、崇明、金山、奉贤和青浦区在上海的远郊区域，这些地区的房价相对市中心较低，但近年来也有所上涨。 根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。

4、答案：上海房价最低的区域是崇明区。解释：崇明区的房价相对较低。崇明区作为上海市的一个远郊区，其房价相对于市中心的其他区域来说要低一些。崇明区的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通状况、经济发展状况等。由于崇明区距离市中心较远，交通相对不便，这在一定程度上影响了其房价的上涨。

5、上海最便宜的房子主要分布在崇明岛或南汇区。 在静安区与闸北区合并之前，静安区是上海市房价最高的地区。 闸北区作为市中心的边缘区域，房价相对较低，合并后闸北区的房价显著上升。 普陀区在市区范围内成为房价最便宜的区域，但仍有部分高端住宅小区。

6、上海的一些房价较为便宜的区域包括宝山、闵行、嘉定、浦东的部分地区和松江等。详细解释：宝山、闵行：这两个区域靠近上海市中心，但相对于市中心的繁华地段，房价较为亲民。宝山拥有便捷的交通网络，并且有一些新兴的商业区正在发展，吸引了部分购房者。

杨浦二手房均价多少?有没有刚需的新房?

1、杨浦在售的二手房均价在6万左右，也有一部分小户型的只租不卖。因为杨浦作为中心城区，现住已经发展的基本完善，加上今年的政策影响，二手房的价格基本和新盘价格持平或在新盘价格之上。

2、根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。 2024年2月份的数据表明，虹口区成为成交均价最高的区域，达到20万元/平方米，而徐汇区房价跌幅较大，成交均价不足9万元/平方米。

3、据上海中原地产统计，5月上海新房成交9047套，成交面积106万平方米，环比增加75%，创44个月来新高；5月成交均价63341元/平方米，环比上涨6%，成交均价也创2018年11月以来的新高。6月份上海入市楼盘将达32个。

4月上海二手房(第2周)网签成交数据出炉!

1、年4月，截止至16日，上海二手房网签成交9392套，上周（10-16日）成交4616套，环比增长24%。增长源于上上周清明节期间网签量异常下滑，属正常现象，不预示市场好转。上周成交量4616套，超出预期，网签存在延迟情况。从中介带看及开单量看，本月表现平平。

2、截止到2023年4月9日，上海二手房网签成交4776套。上周（3-9日）成交3721套，环比减少987套。

3、尽管如此，上海的二手房市场近期成交量大增。据上海信义房屋数据显示，3月份，上海二手住宅成交约94万套，环比上涨1087%，同比上涨160.28%。

4、展望未来，上海二手房市场四月的数据可能较为疲软，三月的周成交套数数据显示，尽管月底往往是成交的爆发期，但3月底的成交套数却低于前三周，这种现象可能预示着4月市场的走弱趋势。不过，单月4万套的成交量数据并不能全信或全不信，它与市场实际情况紧密相关。

5、访问上海房地产交易中心网站。 寻找并点击“敏卖桥”链接，这是用于查询购房合同存案信息的部分。 在查询登录界面，输入您的个人信息，包括姓名、身份证号码和合同存案号。存案号在购房网签后，经过相关部门审核后获得。

6、上海二手房网签时间周期 上海二手房交易的网签手续，时间周期主要分为以下几个步骤：首先确认交易双方提供的身份信息、房源信息等是否真实、合法；双方确认房屋的买卖价格，签订网签预约确认书；支付定金，并签订网签合同；网签后，到所在区县房管局办理过户手续。

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