荆州二手房过户税费

文章阐述了关于荆州二手房过户怎么算，以及荆州二手房过户税费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、现在在湖北荆州要买满五年160平米二手房过户费要多少钱
• 2、荆州二手房交易费用
• 3、荆州二手房过户费用是多少
• 4、荆州二手房25万过户多少钱,双方都是二套房
• 5、荆州180平方米的二手房过户及税费要多少钱?

现在在湖北荆州要买满五年160平米二手房过户费要多少钱

契税：140平米以下普通住宅5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。印花税：万分之五。营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。过户费：具体见所委托中介机构收费标准。

荆州二手房过户费用大致包括契税、增值税、个人所得税等。具体费用根据房屋交易价格、面积、房龄等因素有所不同，需要具体计算。解释： 契税：契税是二手房交易过程中需要支付的一项主要费用。根据荆州的政策规定，契税的税率根据房屋面积和交易价格的不同而有所差异。

测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

只需缴纳登记费（工本费）200元即可。办理者需携带现房主身份证、房产证、契税***以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税***上的计税金额的1%收取土地出让金。

买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

荆州二手房交易费用

荆州二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额取决于房屋成交价、面积以及房龄等因素。 契税：根据荆州的政策规定，契税的收取标准通常与房屋的成交价和面积相关。例如，普通住宅的契税通常为房屋成交价的1%-3%左右，具体比例视房屋面积而定。

荆州二手房过户费用大致包括契税、增值税、个人所得税等。具体费用根据房屋交易价格、面积、房龄等因素有所不同，需要具体计算。解释： 契税：契税是二手房交易过程中需要支付的一项主要费用。根据荆州的政策规定，契税的税率根据房屋面积和交易价格的不同而有所差异。

交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，.不满五年全额6%，卖方缴纳。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

不是真的。根据查询安居客***得知，荆州二手房最低价格为68万，6267元每平方。荆州，是汉文典籍《禹贡》所描述的汉地九州之一。《禹贡》荆及衡阳惟荆州。

荆州二手房过户费用是多少

荆州二手房过户费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额取决于房屋成交价、面积以及房龄等因素。 契税：根据荆州的政策规定，契税的收取标准通常与房屋的成交价和面积相关。例如，普通住宅的契税通常为房屋成交价的1%-3%左右，具体比例视房屋面积而定。

工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，.不满五年全额6%，卖方缴纳。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

荆州二手房过户费用大致包括契税、增值税、个人所得税等。具体费用根据房屋交易价格、面积、房龄等因素有所不同，需要具体计算。解释： 契税：契税是二手房交易过程中需要支付的一项主要费用。根据荆州的政策规定，契税的税率根据房屋面积和交易价格的不同而有所差异。

低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按21万算，过户税费约为18000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

荆州二手房25万过户多少钱,双方都是二套房

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

实行购房契税补贴方面，《通知》显示，2022年6月14日后，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税额的70%予以补贴。本措施施行期间，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按其缴纳契税额的50%予以补贴。

荆州180平方米的二手房过户及税费要多少钱?

1、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，.不满五年全额6%，卖方缴纳。

2、亲，您好，很高兴为您解答180平米二手房过户费多少钱：需要2万左右，180平米二手房过户费，主要内容如下：二手房过户费用，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

5、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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