福州马尾二手房交易情况如何

今天给大家分享福州马尾二手房交易情况，其中也会对福州马尾二手房交易情况如何的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、夫妻房屋过户流程和费用
• 2、请问福州住房公积金提取在哪办理?急!
• 3、福州房产有哪些
• 4、西城区有哪些重点小学?买哪的房(新房最好,二手房也行)可以上?
• 5、2022年福州异地公积金贷款办理指南
• 6、福州屏东中学对口哪些小学?

夫妻房屋过户流程和费用

1、过户费用：夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。

2、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。

3、办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，提交相关资料，夫妻房产过户是免费的，只需要1%的公正费就可以了，不用交税，要交85元房本工本费。

4、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5。5%的营业税。

5、法律分析：婚内过户属于赠与过户，需要交个税、契税以及公证费。房产过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

请问福州住房公积金提取在哪办理?急!

福州取公积金可以在福州市各区的住房公积金管理中心办理。在福州，取公积金是一个相对简单的过程，但需要在正确的地点进行。福州市为了方便市民，设立了多个住房公积金管理中心，这些中心分布在福州市的各个区，以便市民能够就近办理相关业务。

福州公积金提取地点（ 城区 管理部） 福州市 鼓楼区 华大街道鼓屏路142号， 福建 省直单位 住房公积金 中心，一楼缴存提取服务大厅1-6号窗口。

福州公积金提取可以通过线上线下两种方式进行。线上通过福州住房公积金网或相关APP进行操作，线下则需前往当地的住房公积金管理中心进行办理。提取公积金前，请确保符合提取条件，并准备好相关材料。

福州住房公积金提取在福州住房公积金管理中心办理，周末不上班，只能工作日去办理。住房公积金服务热线及投诉电话：0591-12329 办公地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼7楼、12楼。工作时间：周一至周五（法定节假日除外）；上午8：30至12：00；下午14：30至18：00（夏时制15：00至 18：00）。

永泰管理部设在永泰县富裕新村富裕路1-125号2楼，电话号码为0591-24838017。闽清管理部位于闽清县梅城镇解放大街63号（世纪大厦）3层，联系电话为0591-22336199。

福州房产有哪些

福州金辉天宇公馆 金辉天宇公馆是福州的新楼盘，位于核心地段，拥有良好的交通网络和配套设施。该楼盘由知名开发商打造，提供现代化的住宅设计，注重居住舒适度和生活品质。 福州万科城市之光 万科城市之光是福州的新兴一手房产项目之一。这个项目以其优越的地理位置和现代化的建筑设计而闻名。

福州金融街万达广场 福州金融街万达广场是福州的知名楼盘之一，提供大平层住宅。这个楼盘位于城市的核心区域，交通便利，周边配套成熟。其大平层设计宽敞舒适，视野开阔，是高端居住的理想选择。 福州泰禾金府大院 福州泰禾金府大院是另一个拥有大平层住宅的楼盘。

福州房产主要包括多个类型的房地产项目，涉及住宅、商业、办公等多个领域。住宅房产 福州的住宅房产市场十分活跃，拥有众多住宅小区，涵盖了普通住宅、公寓、别墅等多种类型。这些住宅小区分布于福州市的各个区域，如鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区等，不同区域的房产项目各有特色。

西城区有哪些重点小学?买哪的房(新房最好,二手房也行)可以上?

以下是附近在售二手房小区的具体信息： **金融世家**：位于西城区西二环-复兴门桥西1000米，紧邻王府井百货，距离金融街核心区1公里，交通便利。社区配备1栋高档公寓，共15层，户型面积为263平方米的4居、168平方米的2居室。

槐柏树街学区房 槐柏树街位于西城区中心地带，拥有优质的教育资源，这里的学区房多以老旧二手房为主，也有少量新房供应。因地理位置靠近市中心，交通便捷，生活配套设施完善，是许多家长的首选。 德胜门学区房 德胜门地区的教育资源同样丰富，学区房分布广泛，既有中高端楼盘也有普通住宅。

崇文区则拥有更多选择，包括光明小学、崇文小学、花市小学等。这些学校均位于城市核心区域（二环路内），因此新开发的楼盘相对较少，尤其紧邻学校的地段。对于购房者来说，可能需要考虑的主要是二手新房，西城区的二手房虽然数量不多，但价格相对较高，大约在16000左右，且多数是老房子。

泷悦长安周围只有北京八中，所以划片能划到八中以及八中的附小，房子是174总价1000多万。而西山天璟是景山学校协议入学，最小的是101平，总价会在670万左右。

可以。根据查询百度地图显示，西城区二手房可以作为学区房。地址位于北京市西城区六铺炕南小街中国水电大厦北侧，附近有多所学校，可以作为学区房。

2022年福州异地公积金贷款办理指南

凡户籍在福州台江区、仓山区、马尾区和闽侯县、福清市、长乐区、连江县、闽清县、罗源县、永泰县（户籍指户口本上地址）、在福州以外的地区缴存（以下简称异地缴存）住房公积金的职工。

可异地贷款买房 假设张先生在A市缴存公积金，现要在B市使用公积金贷款买房，可以：a、向B市（贷款城市）公积金中心咨询所需资料；b、向A市（缴存城市）公积金中心提出申请，审核通过后，中心出具缴存使用证明；c、拿着缴存使用证明，到B市办理公积金贷款。

此次新政仅适用于福州市行政区域内（不含平潭）缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金个人住房贷款。福州户籍的异地缴存职工购买福州行政区域内住房申请住房公积金个人住房贷款的，不适用此次新政相关规定。

福州屏东中学对口哪些小学?

福州屏东中学屏北分校的对口小学包括湖前小学、屏山小学和钱塘小学屏北分校。

福州屏东中学对口鼓楼实小和钱塘小学。福州市五城区2019年初中招生办法规定，五城区初中招生工作实行中小学相对就近对口升学办法。这意味着公办小学毕业班学生将按初招对口方案安排到相应的公办初中就读。对于随迁子女、留城生以及港、澳、台籍学生和外籍学生，也有相应的升学安排。

福州屏东中学对口哪些小学？福州屏东中学对口鼓楼实小、钱塘小学。福州市五城区2019年初中招生办法 升学办法 对口升学 五城区初中招生工作实行中小学相对就近对口升学办法，公办小学毕业班学生按初招对口方案安排公办初中升学。

屏东中学划片招生的对口小学是福州市鼓楼区钱塘小学和福州鼓楼实验小学。

屏山小学划片屏东中学。屏山校区，原名福州市棉纺织印染厂子弟小学，19***年更名为屏山小学，是一所由省、市、区、校联合打造的区域示范窗口学校，系目前福州市中心城区建筑面积最大的一所小学。

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