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西大街二手房交易大厅

今天给大家分享西大街二手房交易厅，其中也会对西大街二手房交易大厅的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

申请登记程序：1，调档：开新购房证明（身份证，户口本，结婚证/单身的要开单身证明原件2张）2，打交易申请表 3，配图（二楼测绘窗口）—提交资料（二楼受理窗口）—交费领证（三楼发证大厅）。配图查验资料：房屋所有权证；存量房买卖合同。

法律分析：这个需要根据区域进行划分。西安开无房证明的地点主要有香米园房产交易大厅、西大街房产交易大厅、城南房产交易大厅、城北房产交易大厅。具体是哪个地方需要根据自己所在地区确定。我国实行房地产成交价格申报制度。

（图片来源网络，侵删）

印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36 元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

符合细则第四条规定的本市户籍购房人，或满足细则第七条的非本市户籍购房人，经纪机构携带相关资料可前往西大街二手房交易市场、城南分中心、城北分中心、高新分中心的审核窗口进行购房资格审查。

如果你已经拿到了房产证，就证明你的大修基金有两种可能，第一种就是开发商在大修基金办公室没有开设账户，是暂缓状态，这种形式是可以过户的，大部分是房改房。

（图片来源网络，侵删）

二手房在交房时都有《房屋交接书》的，必须要签订类似的协议才算交易结束。你们的交易虽然没有完全结束，但房东已经收到房款，必须要办理房屋交接的，如果不交接就算是违约的。

原来旧的购房合同，指的是你前业主买房的合同吧。如果是的话，那个只能是作为前业主买房的一种凭据。它包含了前业主购房时的价格，付款方式及权利和卖房人的义务等。但它不是房产权益的证明。在这套房过户给你的时候，它己经失去了意义。

除了提供咨询服务，中介机构还能够在信息传递、过户手续办理等环节提供帮助。部分中介公司还会提供上门签约、办理过户税费、公证等增值服务。政策影响过户时间从2017年7月份开始，西安市执行了房地产税及相关配套政策，导致二手房交易环节的复杂度和周期性加大，例如过户时间需要更长、所需材料更严格等。

西安市二手房过户流程如下：甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。

就目前看来西安现在的房屋市场中非常盛行的还是二手房的交易，但是因为建立在二手房上的法律关系非常复杂也使得在此发生的***也会很多，所以这就需要大家在买二手房的时候自行注意到很多的规定限制。

**城北西北国金中心办事大厅**：位于凤城八路176号，紧邻地铁4号线文景路B站出口，提供房产过户等相关服务。 **朱雀云天不动产交易登记南大厅**：位于朱雀大街21号朱雀云天大厦5楼，是另一个重要的房产交易过户地点。

1、路，全程约9公里。步行到达经二路站。乘坐7路，经过12站，到达广济街站。步行约130米，到达西安市二手房交易市中心。

2、车多人多的。 9路经过西五路开往北郊 602火车站—纬什街经过解放路—大差市—东门（长乐门）--东关正街—兴庆路（因附近有兴庆公元得名，兴庆宫乃唐皇家园林，内有兴庆湖，这里是西安市民休闲的好去处，强烈建议游玩。

关于西大街二手房交易厅，以及西大街二手房交易大厅的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。