合川单间配套房屋出售

文章阐述了关于合川单间二手房出售信息，以及合川单间配套房屋出售的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

上海合川路地铁站周边确实有二手房供应，购房者可前往房产中介了解详细信息。购房者应明确自己的购房需求，包括预算、房屋面积和房型等，以便中介能够提供匹配的房源。合川路地铁站附近的二手房是否符合购房者的预期，需要购房者亲自实地考察以做出判断。

这个二手房肯定是有的，但是不知道你需要什么样地段的房子，还有有多大的平方房子，这个你可以去房介中心看看，或者是咨询一下朋友看看看看有没有合适的或者是咨询一下看有没有你心里想的那一种房型，二手房是肯定是有的，但是不知道合不合你的心意，这个你要自己去了解去看一下。

（图片来源网络，侵删）

重庆市合川区小沔二手房二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

这个要看哪里的房子！一般而言4500有点贵了。

重庆合川的新房价格一般在2500到3000元每平方米左右，二手房价则大致在2000元每平方米上下，两者之间的差距并不是很大。我最近也在寻找合适的房子，已经找了一段时间了。今天参观了名人丽都的一个楼盘，这里有一套建筑面积为80平方米的房子，标价28万元。

（图片来源网络，侵删）

合川二手房中价大概在8000元至1万元之间。具体价格根据不同的户型、地段和房屋状况会有所浮动。合川区作为重庆市的一个重要区域，其房地产市场相对活跃，二手房市场也较为发达。合川的二手房中价受多种因素影响。首先，地理位置是一个重要的因素。不同地段的房价差异较大，中心城区的房价普遍较高。

如果在南津街附近地段的话，就相对来说比较便宜，如果是在市***地段，就远远不够1900了，至少是2300.如果是在书院路，还可以更便宜，如果是在塔尔门附近，就相对的可以找到一些便宜点的房子，但是还是比较旧了。太多地段了，还是要实地考察。

服务费住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米。登记费普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。土地收益金房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

可以，但是有一定的风险，可以签署相关协议，但最好确保原房主不会中途跑路或反悔之类的。

房子的价位是和他的地段跟周边配套决定的。地段决定了未来的发展，而周边配套是和生活相挂钩的，要的就是方便。不知道你是在哪个城市？越是农村里越是对周边配套要求高，比如商业，超市，银行，医疗以及教育。这些都是非常重要的。

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