***二手房出售

本篇文章给大家分享***二手房露台出售信息，以及***二手房出售对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我买的二手房法拍了露台怎么办?
• 2、安居客二手房出售信息?二手房应该如何挑选?
• 3、想买顶层带露台的二手房,其中露台被封了作为客厅的一部分,不知道买了后...
• 4、二手房多送的露台没产权会被收回吗
• 5、二手房交易后,卖方不给储藏间(就是一个露台)怎么办?

我买的二手房法拍了露台怎么办?

1、难道说？带露台的，不好吗？呃，五台不好的话呢，你可以再看看其他的房源。或者说。不喜欢这个房源的话，那你可以去买别的房，但是这房子你已经买了，当然是不喜欢这个六台换。那就。没有办法。

2、对封的露台强拆的，应当及时报警、并拍照留证，涉及到违法强拆 br /，可以***到***要求对方赔偿，并追究有关人员的法律责任，具体情况下可以根据强拆的具体事项来进行合法的认定。

3、如果购买顶楼的房屋，就要注意做好隔热防水工作，可以根据情况来选择合适的材料，尤其是顶楼的露台，要做好处理，对于一些养花的朋友来讲，如果能够合理的利用，在露台上种植一些花草，或者是绿植，可以起到装饰的作用，给自己提供一个私密的空间。

4、第二，一定要找正规的中介公司，像我爱我家、链家等，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。

5、当然是违章建筑。楼顶是一个单元的公摊面积，它的产权是全单元的所有业主分摊。阁楼如果在你的售房合同面积之内，那就是你的物业，如果不在你的售房合同内，这个阁楼不能算你的物业。

6、你新装修的房子，被楼上业主家的露台漏水给泡了，物业不管，房东也不管，在这种情况下，你可以直接去******楼上业主，让楼上业主赔偿损失。关于漏水造成损失。发现漏水后，应该怎么处理？首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

安居客二手房出售信息?二手房应该如何挑选?

二手房应该如何挑选看二手房户型格局二手房如果是空房子更容易检查一些，因为空房子没有家具、家电等物的遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。如果卧室的门直接面对客厅的话，则私密性较差。

首先，安居客在房源信息的真实性方面有一定的保障。平台会对发布的房源信息进行审核，确保房源的真实性和准确性。同时，平台还提供了验证服务，购房者可以通过多种方式验证房源信息的真实性，例如联系房东进行实地考察等。

我目前居住的房子就是通过安居客平台购买的二手房。这个平台上的房源信息极其丰富，无论是新房还是二手房，种类繁多，选择空间很大。网站的加载速度也很快，使用起来非常流畅。更重要的是，安居客提供的房源信息和图片都是真实的，这一点让我感到非常专业和安心。

．建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2．选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

想买顶层带露台的二手房,其中露台被封了作为客厅的一部分,不知道买了后...

1、按规定是不可的，但可与物业商量，只要北向的楼房不找人告你就没事了，怕你挡他当。

2、不管原业主搭建的阳台是否违建，在你获得其房屋产权之后，这部分建筑的管理权、使用权同时也移交给了你。出了事情，也是在你管理房产的期间出的事。所以责任在于你。如果你认为原业主搭的违建给别人带来损失，所以由原业主承担责任。

3、既然是房子卖给你了，使用权自然就过度给你了。也可以先问问原房主当初买露台的时候是否单独签订了协议，有的话可否签订过度协议。

4、带露台的房子有优点也有一些不好的地方，首先大家一定要明白的是，露台这部分面积是不计入产权的，购房者没有必要为了露台而购买房子，露台的优点很明显。

5、难道说？带露台的，不好吗？呃，五台不好的话呢，你可以再看看其他的房源。或者说。不喜欢这个房源的话，那你可以去买别的房，但是这房子你已经买了，当然是不喜欢这个六台换。那就。没有办法。

二手房多送的露台没产权会被收回吗

如果买卖合约里注明了露台的使用权，而你又确实给钱买了该露台的使用权，那么它的使用权当然归你。问题就在于你有没有出钱去买了露台的使用权，你的房假比别人贵不代表你出钱去买了露台的使用权。《物权法》里边规定的是公共地方面积归全体业主所有，公共地方的面积是指楼梯、绿化、小区停车场等地方。

赠送的露台是可以封的，可是不能侵害其他业主的合法权益，其他业主无权干涉拥有露台使用权的业主的合法行为，但是不能私自搭盖、扰乱其他业主等；或者违反有关管理。

业内人士表示，赠送部分的面积不属于产权所登记的面积，因此物业管理公司不会收取相应的物业管理费。需要注意的是公共区域的赠送面积，这些面积是位于套内面积以外的公共区域内，比方说走廊的位置，公关露台的位置等，这些使用面积如果管理方要回收，业主是不会得到保障的。

二手房交易后,卖方不给储藏间(就是一个露台)怎么办?

1、既然是房子卖给你了，使用权自然就过度给你了。也可以先问问原房主当初买露台的时候是否单独签订了协议，有的话可否签订过度协议。

2、建议卖房前先将房子修饰或打扫一番给人一个舒适家的感觉，如有必要也可重新粉涮一下对于卖出的价格影响很大。 客观看待自己的房子 找出自家房子的十个缺点，十个优点。在卖房的过程中尽量扬长补短。 每看一个不同客户都会有不同的态度，多了解客户的态度印象表情变化，分析别人的评价客观看待问题。

3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。

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