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乐山2017年二手房房价走势

文章阐述了关于乐山2017年二手房房价，以及乐山2017年二手房房价走势的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

个税有两种计算方式全额的1 现在的过户价与原房主购房价差额的20 那种少用那种方式就行。

这位知友，个人身份证是最有效的身份证明，个中所反映的信息非常之全面，在外省购买二手房无需携带家庭户口本就可以办理过户手续。

（图片来源网络，侵删）

没有，现在稍微好点的地方也要40--50万。30万没系！你去各各二手房中介看看吧。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：36 元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

（图片来源网络，侵删）

首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

你的情况需要交纳的税费主要有以下几个税费：契税：5%、个税1%、营业税不需要缴纳，还有其他杂费500左右。如果在中介成交的还需要缴纳中介费：2%~3%。

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

1、面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、乐山二手房交易税费对于居民个人转让普通的二手普通住宅，可以暂免征收土地增值税，印花税的费用为房屋买卖成交价的0．05％，需要缴纳的个人所得税的计税，依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％。

3、你的情况需要交纳的税费主要有以下几个税费：契税：5%、个税1%、营业税不需要缴纳，还有其他杂费500左右。如果在中介成交的还需要缴纳中介费：2%~3%。

4、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

5、没有，现在稍微好点的地方也要40--50万。30万没系！你去各各二手房中介看看吧。

6、这个可以还价的一般0.5%---2%之间吧。还要看卖房人的身份证如果卖房是结婚了的。

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