杭州自家二手房房价多少

xiaofei
房价二手房
2024-10-20 17:55:29
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简述信息一览：

1、杭州房价究竟多少?一文带你了解新房与二手房市场
2、杭州二手房价格较高区域是哪几个?哪个区上涨最快
3、杭州二手房70多平方米的房子多少钱?
4、杭州流水西苑二手房均价多少钱一平米?
5、杭州三塘北村二手房均价多少钱一平米?
6、杭州二手房70多平方米的多少钱?

杭州房价究竟多少?一文带你了解新房与二手房市场

贝壳找房显示，杭州平均新房价格为31，944元/平方米，上城区、拱墅区和西湖区的均价最高，而滨江、富阳和临安区的房价相对较低。安居客的数据为34，540元/平方米，富阳和临平区的房价较为集中。链家的数据与贝壳相似，但房源数量有所不同，房天下显示的平均房价为31，5219元/平方米。

二手房市场概况：- 链家约11万有效房源，平均价格34，709元/㎡，上城区、拱墅区等地价坚挺，临平、钱塘、富阳和临安等郊区相对较低。- 2023年10月3日至15日，二手房房价变化不大，平均仅上涨100元/㎡。杭州市场整体呈现核心区域房价高、郊区房价低的格局。

（图片来源网络，侵删）

杭州市新房的最新房价大约为24，945元/平方米，较之前上涨了0.4%。而二手房的最新房价约为30，304元/平方米，涨幅较大，比之前上涨了0.6%。尽管杭州市区的房价仍有上涨空间，但对于想要购房的人来说，尽早行动是明智的选择，以免错过房价相对较低的时机。

从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。杭州的二手房房价在3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。主城区繁华地段5-6万一平米的比比皆是，偏远地段也有2万一平米的房子。这个不好一概而论。

对于在城西上班的预算400万左右的购房者，未来科技城是值得考虑的区域。这个十年前还相对偏远的板块，如今已发展为官方认可的杭州第三中心，且房价上涨迅速，未来发展潜力巨大，尤其是新房市场。对于300万总价以内的投资性二手房，保利东湾、昆盛肖邦和宋都东郡国际是热门选择，这三个楼盘符合你的要求。

（图片来源网络，侵删）

杭州二手房价格较高区域是哪几个?哪个区上涨最快

1、杭州二手房价格较高的肯定是中心区的房价啦，最高的是上城区，均价4万6了。然后下城区和西湖区都是过4万的，江干、滨江、拱墅都是三万多的价格。老城区房子相对旧一点，但是生活配套、交通各方面都很成熟。

2、西湖区：西湖区是杭州的文化和教育中心，拥有多所知名高校和中小学。这一区域的二手房市场相对稳定，配套设施齐全，包括购物、医疗、餐饮等。同时，西湖区的交通网络发达，是许多上班族的首选居住地。滨江新区：作为杭州的新兴商业区，滨江新区吸引了大量的科技企业和创业公司。

3、西湖区：该区域房价呈现高端态势，西湖求是新村以每平米65545元的价格居首，西湖新金都城市花园价格为50415元/m。西湖湖畔花园和中大文锦苑的价格分别为47294元/m和70427元/m，而西湖香樟公寓则以43742元/m的价格相对亲民。

4、上城区是杭州传统上房价较高的区域之一，但在这次降价中，其降价幅度位居首位。在热门小区中，已有62%的小区降价，例如太庙巷小区、钱江商务中心，降价幅度超过了10%。滨江区虽然在上城区之后开始降价，但相对来说，该区的房价较为坚挺。

5、- 链家约11万有效房源，平均价格34，709元/㎡，上城区、拱墅区等地价坚挺，临平、钱塘、富阳和临安等郊区相对较低。- 2023年10月3日至15日，二手房房价变化不大，平均仅上涨100元/㎡。杭州市场整体呈现核心区域房价高、郊区房价低的格局。

6、贝壳找房显示，杭州平均新房价格为31，944元/㎡，其中上城区、拱墅区和西湖区的均价最高，而滨江、富阳和临安区相对较低。安居客数据则为34，540元/㎡，富阳和临平的房价分布较为集中。链家数据与贝壳相似，但房源数量略有差异，而房天下数据显示的平均房价为31，5219元/㎡。

杭州二手房70多平方米的房子多少钱?

数据显示，70平方米左右的房子价格主要集中在200至500万元之间，这与市场行情相符。杭州市区二手房的平均价格大约为每平方米3万元，因此，按全市平均价格计算，一个70平方米的房子总价约为231万元。在主城区，尤其是繁华地段，房价可能高达每平方米5至6万元，而在偏远地区，房价可能低至每平方米2万元。

杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等，不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为1万每平米。70平米左右的房子按均价算，在217万左右。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

杭州流水西苑二手房均价多少钱一平米?

1、杭州市当前的平均二手房价格为32326元/平方米。流水西苑小区的平均房价为38442元/平方米，比全市平均水平高出6116元/平方米。下城区的平均房价为38682元/平方米，而流水西苑小区的房价为38442元/平方米，相对而言略低于下城区的平均水平。

2、- 价格：售价520万，单价37491元/平米。杭州当前房价概况：- 全市平均房价：32326元/平米。- 流水西苑小区平均房价：38442元/平米。- 均价比较：流水西苑小区均价高于全市平均水平，差值6116元/平米。下城区房价对比：- 下城区平均房价：38682元/平米。- 流水西苑小区房价：38442元/平米。

3、流水西苑二手房买卖参考平均价格为：38442元/平米。小区所在位置在下城朝晖商圈，朝晖路与绍兴路交叉口。