青原区二手市场

简述信息一览：

• 1、买二手房查清居住权避免买后不能住
• 2、买二手房怎么查有没有居住权
• 3、2012年吉安市青原区和济春天的二手房价是多少?

买二手房查清居住权避免买后不能住

曾毅分析认为，居住权之目的是“满足生活居住的需要”，所以赖某在行使房产所有权中，需要首先保障其继父辛某的居住权。同时，曾毅提醒广大市民，购房时，尤其是二手房，应当注意，应在不动产登记机构查询房屋是否登记有居住权，以免出现“房子归你，但你住不了”的情形。

也就是说，如果登记居住权的当事人正在这套房子里居住，李华是不能强行搬进去居住的。所以，购房人一定要注意查询自己有意购买的房屋是否登记有居住权，以免出现“房子归你，但住不了”的情形。

因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或抵押情况，还要查询房屋的居住权登记情况。为了避免人们买了房子后不能住在里面的情况。这是因为房屋的所有权是所有者的财产权，居住权是居民的财产权，属于不同的所有权。

买二手房怎么查有没有居住权

1、可以向不动产权登记中心查询房屋是否设立有居住权。当事人应当***取书面形式订立居住权合同；设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记；居住权自登记时设立，如果没有登记则没有设立。具体如下：首先，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。

2、买二手房怎么查有没有居住权 可以通过房屋的产权证书来查看是否存在居住权。产权证书是证明房屋所有权的法律凭证，也是查验房屋居住权的重要依据。在查看产权证书时，可以查看产权人信息中是否存在其他人的姓名，以确定是否有他人享有居住权。

3、可以带着个人身份信息证明到不动产中心查询，居住权是指他人拥有和使用居住地的权利。房屋居住权指房主根据住房性能对房屋做事实上利用，通过法律契约，非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用，而且不失去对房屋的所有权。

4、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

5、查询方法如下：可以直接到房产局进行查询，去的时候准备好自己的房产证以及个人身份证等。也可以在网上进行查询，想要在网上查询的可以直接搜索某个地方的房产管理局网站，然后点它的链接进去查询，输入产权人的姓名以及产权证号等就可以进行查询了。

6、二手房居住权可以去房屋所在地的不动产登记中心进行查询。想查询二手房的居住权情况，需前往房屋所在地的不动产登记中心。不动产登记中心是负责管理和记录相关不动产信息的机构，包括土地、建筑物等。可以向中心提供相关信息（如地址、业主姓名等）申请查询相应的居住权记录。

2012年吉安市青原区和济春天的二手房价是多少?

1、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

2、建筑密度为27%，共有1099户住宅，分为三期开发，分别是象征高雅的玫瑰苑、百合苑和牡丹苑。地理位置优越，位于青原大道与二桥东路的交汇处，紧邻青原区新行政中心，为您提供便捷的交通和生活服务。项目周边还拥有120000平方米的全新行政休闲广场，以及绵延的青原山山脉，为居民提供了丰富的休闲***空间。

3、真实写照：二手房价格的悲喜交织 尽管新房市场多数下跌，二手房价格相对更接近实际。2008年春天，尽管价格相对高位，但年底又普遍回调10-20%。这波数据，你可以作为参考，但请记住，这不仅是价格，更是一段历史的痕迹，看完后，让我们以理性面对，而非泪流满面。

关于青原区二手房交易信息6，以及青原区二手市场的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。