五小附近二手房

简述信息一览：

• 1、杭州朝晖五小区二手房均价多少钱一平米?
• 2、长沙房价会跌还是涨?2024长沙楼市十大预测(干货)
• 3、成都成第二个发布二手房参考价城市:较市场行情最多打了六折
• 4、杭州翠苑新村五区二手房均价多少钱一平米?
• 5、福建福州的房价是多少
• 6、杭州景芳五区二手房均价多少钱一平米?

杭州朝晖五小区二手房均价多少钱一平米?

该房产的售价为212万元，单价为43434元/平方米，杭州的均价大约为32326元/平方米。 朝晖五小区的单价为40682元/平方米，比杭州均价高出8356元/平方米，但比下城区均价低。 朝晖商圈的参考价格为36572元/平方米，比周边商圈的小区价格要高。

下城-朝晖二手房-朝晖五小区杭州市朝晖实验小学（五区校区），满两年，房本在手。212万43434元/平米杭州房价大约为：32326元/m_，朝晖五小区40682元/m_，小区价格和杭州均价相差：8356元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要贵。

下城-朝晖二手房-流水西苑杭州市京都小学（流水校区），满五年，房本在手。520万37491元/平米杭州现在房价：32326元/m_，流水西苑38442元/m_，均价差值为：6116元/m_，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m_，房价比区域房价要便宜。

朝晖商圈的平均房价为36572元/平方米，流水西苑小区的价格与周边商圈小区相当。 流水西苑小区的二手住宅买卖参考价格为38442元/平方米。 流水西苑小区位于下城区朝晖商圈，朝晖路与绍兴路交叉口。

莫干山路现在二手房参考均价为：56627元/平米。小区所在位置在拱墅湖墅商圈，杭州市拱墅区莫干山路32-70号。小区周边的学校有：杭州市朝晖中学（江心岛校区）。杭州现在房价：32326元/m_，莫干山路56627元/m_，小区和全市房价比差值为：24301元/m_，房价比全市房价要高。

长沙房价会跌还是涨?2024长沙楼市十大预测(干货)

城市基本面分析 长沙人口流入保持稳健，政策支持住房需求，但2023年成交数据放缓，市场呈现稳中趋冷态势。预计2024年六区一县房价将下探5%，降至12500元每平，内六区与内五区分别下跌3%。 供应与供求关系变化 新房土拍减少，去化周期延长，开发商竞争加剧，楼面价与房价关联性减弱。

长沙楼市在2024年将表现出“稳中有降”的趋势，新房市场预计下跌5%左右，房价六区一县将降至12500元每平，内六区成交均价也将跌至13000元每平，内五区则约为14000元每平。这一预测基于城市基本面、供需关系、土地质量提升、市场情绪、产品结构调整等多方面的考量。

首先，城市基本面，长沙的人口流入持续稳健，政策导向支持住房需求，然而成交数据在2023年略有放缓，反映出市场稳中趋冷。2023年的房价数据显示，六区一县平均房价为13001元每平，内六区涨幅略高，为7%。2024年，预计六区一县房价将下探5%，降至12500元每平，内六区和内五区则分别下跌3%。

第十名 长沙 长沙的短板在城市，城市规模太小，第三产业太弱。必须推动都市化进程，长沙县、宁乡市都必须作为市区统一规划，并大力吸引外来人口，市区人口尽快达到500万以上。未来，人口就是经济。长沙房价低，在吸引人口方面应该有优势。

成都成第二个发布二手房参考价城市:较市场行情最多打了六折

1、经过2个月，5月28日，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元，位于高新区的中大文儒德小区；金牛区的西城首峻参考单价最低，为12607元。

2、成都二手房砍价幅度因多种因素而异。一般来说，砍价幅度可能在房价的5%至10%之间。详细解释如下：成都二手房的砍价幅度受到多种因素的影响。首先，房屋的状况是一个重要的因素。如果房屋处于良好的状态，维护得当，且地理位置、配套设施等条件优越，那么砍价幅度可能会较小。

3、二手房的价格谈判空间因地区、房屋条件、市场供需等因素而异，一般可以讲价的空间在房屋总价的5%～10%之间。二手房讲价的具体解释如下：二手房的价格并非固定不变，受到多种因素的影响，包括房屋的具体条件、所处的地理位置、市场供需状况等。

4、贝壳作为中介平台，其收入模式依赖于房屋交易的成功。在房价预期高涨时，他们可能会鼓励买家尽快下定决心；而在市场预期下滑时，他们会转向房东，施加压力促使他们接受***。公开的成交价就像是一个动态的信号灯，暗示着市场的情绪和策略调整。

杭州翠苑新村五区二手房均价多少钱一平米?

杭州买房均价是：32326元/m2，翠苑新村五区38001元/m2，小区和全市房价比差值为：5675元/m2，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m2，房价比区域房价要便宜。翠苑新村五区买房参考均价：38001元/平米。小区所在位置在西湖翠苑商圈，杭州市西湖区文二路418号。

福建福州的房价是多少

福州贵安新天地的房价大约在8000元至15000元每平方米之间。具体价格取决于多个因素，下面为您 地理位置和地段因素：福州贵安新天地位于福州市的重要地段，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。这些因素对房价产生积极影响。一般来说，城市中心或繁华地段的房价会相对较高。

福州房子平均价位并不是按斤计价，而是按照每平方米的面积计算。目前福州房屋平均价格约为每平方米人民币2万至3万元。福州作为福建省的省会城市，其房价水平受到经济发展、人口增长、政策支持等多种因素的影响。随着城市的发展和人口的不断增加，福州的房价整体呈现上升趋势。

福州120平方的价格根据地段、房屋类型、装修等因素的不同，价格也会有所差异。大致的价格范围可从每平方米的价格来估算，福州房价大约在1万至5万不等。但具体价格仍需根据实际情况来确定。 地段因素：福州不同区域的发展程度不同，房价也会有较大差异。

杭州景芳五区二手房均价多少钱一平米?

景芳五区现在二手房参考均价为：40565元/平米。具***置位于杭州市江干景芳商圈，杭州市江干区景芳路114号。小区附近教育资源有这些：杭州凯旋教育集团景华小学、杭州凯旋教育集团景芳中学、杭州市景华中学。

关于五区二手房房价走势，以及五小附近二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。