长沙德政园二手房过户

简述信息一览：

提交房屋买卖申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

第一，直接和业主完成的二手房过户流程第二，通过中介间接和业主完成的二手房过户流程大部分都是***取第二种二手房交易流程，通过中介和业主完成的，交易手续比较快。中介和业主二手房交易流程主要分为以下7点购房者和业主在相关中介那里进行相应的手续登记、签署交易合同，并交纳定金。

（图片来源网络，侵删）

长沙二手房过户需要什么资料身份证：必须是二代身份证。暂住证：对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上。

长沙市二手房过户交易流程：签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。

长沙二手房交易买卖过户流程①产权查询首要，要细心检查业主的房产证，留意房产证上有几个人的署名。假如有两个人，在签定后边的合一起就需求有两个人的姓名；其次，看购房时的有关凭证，比方购房***、契税***等，作为辅佐证据以开始承认房子产权归属。

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1、分布在长沙市房产交易大楼（德政园、马王堆中路248号）、长沙市二手房交易登记服务中心（蔡锷中路196号）、长沙市***政务服务中心（河西、市***第二办公大楼一楼）。

2、长沙市房地产管理局位于长沙市岳麓区桐梓坡路。您可以选择公交或自驾前往。乘坐公交时，可依据实际路线选择合适的站点，并在桐梓坡路附近下车，步行即可到达。房地产管理局的主要职责和功能房产登记管理：负责长沙市各类房产的登记、变更和注销工作，确保房地产产权的合法性和安全性。

3、总之，长沙房地产管理局位于长沙市岳麓区蔡家塘巷，市民如需办理房地产相关业务，可前往该局进行咨询和办理。

1、办理地点：德政园长沙房产交易大楼三楼政务大厅、河西市***二办公楼一楼政务大厅、蔡锷路二手房交易中心咨询电话：0731-84662712 办理期限：法定期限：10个工作日；承诺期限：5个工作日收费情况：住房35元/件；非住房260元/件。

2、房屋抵押贷款去哪办呢房管局。办理房屋抵押在当地的房管局，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。房产抵押在房地产所在地的房屋管理部门办理。

3、长沙高新技术产业开发区管理委员会政务服务中心。根据长沙本地宝查询得知，当借款人还清贷款后，需要与银行到不动产登记中心办理抵押注销登记手续，这样房产的抵押状态才能解除，借款人才能真正拥有房产的完整权利。

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