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内江2手房58同城卖

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简述信息一览：

东兴区就宽了哦，如果是东兴区的镇上，那肯定有。新的都买的到，但是是东兴镇这边，新城这边的话肯定没的。

交易费：3元/平方米增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

（图片来源网络，侵删）

房产证未满二年的话，过户税费约要10000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

登记、工本、测绘费大概1000元，纯商业贷款0.5%*12万评估费。

不需要费用的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

（图片来源网络，侵删）

你好很高兴为您解答您需要缴纳的费用有契税（首套90平以下1%，90平以上5%。二套90平以下1%，90平以上2%）印花税万分之五的一半。中介费中介费还有按揭服务费。具体您看自己城市的情况算。

非住房房屋登记收费标准为每件550元。十委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

1、内江的房价根据地段、房屋类型、装修等因素有所不同，但总体来说，现在的内江房价相对平稳。目前的平均房价大约在6000-8000元/平方米左右。详细解释地段因素：内江的不同区域，房价有所差异。中心地段的房价相对较高，尤其是那些交通便利、商业设施完善的区域。

2、内江房价现状内江的房价因地区、楼盘、房型等因素差异较大，但整体而言，当前内江的房价处于相对稳定的状态。根据最新数据，内江的平均房价大约在每平方米六千至八千元左右。详细解释区域差异：内江不同区域的房价因地理位置、配套设施、交通便捷程度等因素有所不同。

3、沿江边的房价在3200-3600之间，不过恩波广场的新房已售完。菜市附近的电梯公寓2800-3000左右，一般的2200-2600，二手房得看是什么样的，说不准，反正白马的旧房子快拆完了，98年左右起的那些房算是比较旧了。

4、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

5、看多少年，在那个地段？一般的要30W普通装修，2008以后年的房子。

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