二手房买卖过户委托模板

简述信息一览：

• 1、二手房过户可以委托别人办理吗
• 2、二手房买卖合同协议书范文(5篇)
• 3、二手房过户公证委托书怎么写?
• 4、二手房买卖与中介要签订委托合同吗
• 5、房主不回来用委托书能过户吗

二手房过户可以委托别人办理吗

1、【法律分析】可以委托别人代为办理房屋买卖过户手续，自己带身份证户口簿、房产证到自己所在地的公证处办理委托别人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

2、律师解可以的。可以的。委托他人代为办理房屋买卖过户手续，当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

3、律师解可以。可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

二手房买卖合同协议书范文(5篇)

东莞市二手房买卖合同协议5篇 朋友们，合同在建筑物情形，消灭时效为5年，在特定的权利瑕疵情形，为30年。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议，希望对大家能有所帮助。

合同自双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，具有约束力。违约方需承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。双方需按国家规定交纳税、费及办理相关手续。未尽事宜，双方需按国家有关规定办理。若发生争议，双方协商解决；协商不成，双方同意向（___）仲裁委员会申请仲裁。

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是我精心整理的二手房买卖 合同范本 模板5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋买卖协议模板2 合同当事人： 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。 双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写 。

东莞市二手房买卖合同协议大全5篇 朋友们，因此没有必要再将这类诉讼的诉讼时效确定为1年。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议大全，希望对大家能有所帮助。

合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢？下面是由我为大家整理的“二手房买卖合同简单版本通用（4篇）”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

二手房过户公证委托书怎么写?

公证承办人通过询问当事人，调取书证等方法对提供材料进行核实，审查，属真实、合法、充分，应拟出审批报告，送领导审批。公证处应及时办理各类公证，从当事人提供材料齐全时起十天内办结（不含寄送副本），最长不得超过六个月，公证书由当事人到公证处领取。

受托人最好是你信任的亲朋好友，同时也要有时间来办理过户手续的人。实践中有让自己（买方）的爱人做受托人的操作，自己（买方）之所以不能做受托人的原因是：自己不能跟自己签合同。

出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3%契税，房产价值0.8%交易手续费，房产价值2%公证费。

二手房买卖与中介要签订委托合同吗

1、在进行二手房买卖时，如需委托他人办理，则需签订委托文件。若买卖双方直接进行交易，无需签订此文件。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条，委托合同定义为委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托买卖情况下，双方需明确权限与责任。

2、如果是委托他人进行买卖就需要进行签订委托文件，如果没有委托那就不需要签订。并且委托文件需要进行公证才能具有效力。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第三百九十六条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

3、在二手房买卖过程中，当委托他人进行交易时，双方需要签订委托文件。此文件是基于委托人与受托人之间的约定，允许受托人代表委托人处理二手房买卖相关事宜。在签订授权委托书时，需明确代理人的具体信息、所代理的事务范围、代理权限以及代理期限，并确保委托人签字或盖章以确认同意。

房主不回来用委托书能过户吗

本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

房主不回来用委托书能过户。授权委托书，又称代理证书。它是由被代理人制作的，证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授权委托书。

房子过户需要房主本人到场，而如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。而没有经过公证的委托书相关部门不认可，因此需要做公证。

房屋过户的时候，房主如果因为特殊原因回不来，可以让委托的代理人拿房主的委托书可以办理过户。办理房屋过户，房主可以不用本人到场，但必须要有需要房主通过司法公正的委托书。委托书的办理的时候受托人和委托人必须全到场，且都要拿各自的有效证件才可以正常办理和通过司法公证。

关于二手房过户委托协议合同，以及二手房买卖过户委托模板的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。