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为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为,合肥新政进一步收紧了部分区域二手住房限购政策,暂停在合肥市区范围内拥有2套及以上住房的合肥市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。
一度因学区房过热而引发关注的合肥,忽然升级楼市调控政策。4月5日晚间,合肥市发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八条政策,这也成为合肥版的“史上最严调控”。
今年以来,一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注,“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下,“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。
没有***用“一刀切”的调控政策,没有对全市范围内都限购、限贷、限售。就合肥楼市目前特点来说,从学区房入学年限调控到新房摇号+限售政策,应该讲是能够给刚需购房者一个非常好的心理预期。
月6日,合肥市发布房地产“新政八条”,涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。
省府板块将彻底起飞,限购范围巧妙的把省府板块避开。瑶海新站新房市场热度会继续提高,至于价格估计也会慢慢上涨,伟星玖玺台放风价达到2万,这价格估计以后会成为瑶海市场的主流。三县不做评论,因为不太了解。
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