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房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税:5元/本。印花税:0.05 契税:交易价(或评估价)×4%。
买卖二手门面房的税收。铺面房屋与一般住房有着不同的税率。
按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5%。个人所得税,房屋出售所得收益的1%。土地增值税,房屋出售所得收益的1%。印花税,房屋出售所得收益的0.05%。
买方涉及税费:契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)规定,契税税率为3%—5%。不同地方有不同规定,但大部分地区都是按3%税率缴纳契税(成交价不含增值税)。印花税。
二手房 商铺过户的费用如下: 卖方。 营业税5%( 房产证 满五年可免); 个人所得税 1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免),(90平方以上要交 印花税 0.05%); 土地交易服务费3元每平方。 买方。
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