泗洪二手房城北房价

简述信息一览：

1、一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

查询房屋大产权的问题，需要到房管局去查询，肯定不是一个电话可以办理的。如果需要，可以咨询泗洪县住建局电话：0527-89880028。

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是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

小产权房。根据查询江苏省泗洪县瑶沟乡南苑名城物业管理中心可知，小区是一所普通类型住宅小区，不具备产权证，属于小产权房，总占地30万平方米。

我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

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大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

1、该县算三线城市。因为通常来说三线城市的标准是常住人口数量达到100万以上，经济总量达到1000亿以上，而沭阳县的常住人口数量已经超过了167万，经济总量也已经过了千亿，因此可以说沭阳县已经达到了三线城市的标准。

2、沭阳县归属于宿迁市，所以是县城，但宿迁是三线城市，严格上来说沭阳县不在城市之列。

3、三线城市。根据查询相关信息显示，2018年江苏省各县房价出炉，沭阳的二手房均价在7346元/㎡，高于泗阳、泗洪，接近宿迁市区的宿豫区和宿城区，于全国来说，属于三线城市房价。

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